Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как супругам в возрасте 24 и 26 лет принять участие в программе молодой семьи?
Добрый день! Мне 24 года, а супруги 26 лет, хотим участвовать в данной программе. У меня есть доля в квартире 8 км.м и у супруги есть доля в 12 км.м., оба проживаем в Москве более 10 лет и являемся гражданами Российской Федерации. Доход достаточный для того, чтобы выплачивать ипотеку, но хотелось бы получить поддержку от государства в виде субсидии 35% первоначального взноса ипотеки.
Здравствуйте Иван. В программе молодая семья Вы можете участвовать, там важен возраст супругов — не более 35 лет.
Настаивая на целевом расходовании полученных средств, государство предоставляет широкие возможности для использования полученной субсидии молодым семьям. Социальная выплата может быть использована для:
Покупки жилья – например, квартиры от застройщика, где за счет социальной выплаты оплачивается часть стоимости.
Строительства жилого дома – в этом случае оплачивается стоимость строительного подряда.
Получения ипотечного кредита – за счет субсидии выплачивается первый взнос.
Платежа для жилищно-строительного кооператива – это должен быть последний взнос, после которого жилплощадь становится собственностью участника программы.
Погашения кредитов на недвижимость – как основной суммы, так и процентов. При этом важно, чтобы банковский кредит не был просрочен и был получен до 1 января 2011 года, а жилье прошло проверку на соответствие экономическому классу.
Размер субсидии
Государственные выплаты предоставляются для целевого расходования (что подтверждается получением сертификата), поэтому могут быть использованы только для улучшения условий проживания. Одним из базовых факторов, определяющих сумму субсидии, которую получает участник, является расчетная стоимость недвижимости (РСН). При этом если:
Супруги состоят в браке, но не имеют детей – размер социальной выплаты составляет не менее 30 процентов РСН.
Есть 1 ребенок и более (сюда относятся и неполные семьи) – субсидия предоставляется, начиная от размера 35 процентов РСН.
Расчетная стоимость недвижимости вычисляется по формуле РСН = НОП х НС1, где:
НОП – норма общей площади (например, для двух человек – 42 кв. метра);
НС1 – нормативная стоимость 1 квадратного метра, установленная местным самоуправлением.
Для участия в данной программе необходимо обратиться в администрацию по месту жительства.