Как вернуть деньги за утепление фасада за счет фонда капремонта?

Здравствуйте, Сергей! А у Вас имеется договор на выполнение подрядных работ, акт выполненных работ, чек об их оплате? Управляющие компании,  в том числе и ТСЖ не занимаются работами капитального характера. Обращались ли Вы до проведения самостоятельного ремонта в ТСЖ с просьбой о  проведении данного вида работ? Отказали ли они Вам в письменном виде?

В силу ч.2.3 ст.161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома , качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах .

Имеется ли акт обследования фасада, где указано о необходимости проведения такого вида работ или возможно ли чтобы сотрудники, той фирмы, что выполняла эти работы придут в суд в качестве свидетелей для подтверждения необходимости данного вида работ? Или возможно у Вас имеются акты обследования Вашей квартиры, где указывается на какие-либо недостатки которые возможно устранить с помощью утепления фасада? Взыскание денежных средств стоит начинать с письменной претензии в ТСЖ с указанием всех обстоятельств и необходимости проведения такого ремонта, приложением копий договора, чеков, актов. Претензию отправляете по почте заказным письмом (лучше в кв.председателя, а не просто ТСЖ) с уведомлением или проносите лично, но тогда должна быть отметка о принятии данного заявления.