Можно ли сдать в аренду квартиру, если земля в общедолевой собственности?

Добрый день!

Можно ли сдать в аренду квартиру в частном доме, если земля в общедолевой собственности? Дом поделен на квартиры с отдельными входами, у каждой свой собственник. Но земля по-прежнему в общедолевой собственности и коммуникации частично общие. Колонка АОГВ, обогревающая весь дом находится в квартире, которую предполагается сдать. Обязательно ли в такой случае ситуации согласие других собственников?

29 апреля 2018, 10:15, Наиль, г. Уфа

Аренда общедолевой собственности

Максим Устинов

Адвокат, г. Калининград

Здравсвуйте!

Только при согласии всех собственников. Это должно быть оформлено либо соглашением, либо собранием и решением собственников.

29 апреля 2018, 10:16

Александр Анисимов

Адвокат, г. Москва

Я полагаю, что никаких ограничений в сдаче в аренду вашей квартиры не имеется.

Посмотрите на выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимость что у вас в собственности: жилое помещение (квартира) либо доля в здании.

Если квартира в собственности — то сдавайте, если доля в здании — то сдавайте по согласованию с долевщиками.

29 апреля 2018, 10:48

Наиль

Клиент, г. Уфа

Разве ограничение доступа к общим коммуникациям не нарушает права других собственников?

29 апреля 2018, 10:53

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Наследство

Можно ли выписать из квартиры без сложностей?

Здравствуйте. Есть завещание собственника квартиры на одного несовершеннолетнего внука. Собственник квартиры умер. Поэтому сейчас встал такой вопрос: В квартире не проживал ,но был прописан один из сыновей умершего (завещание не на его ребенка). Он отказывается выписываться из квартиры. Получается опекун ребенка, на которого было написано завещания должен подать в суд? Какие есть нюансы в такой схеме? Можно ли выписать из квартиры без сложностей? У зарегистрированного нет другой регистрации жилья.

10 февраля, 14:13, вопрос №4852989, элла, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Можно ли обжаловать решение суда, если прошло более 10 дней

10 февраля, 10:31, вопрос №4852557, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Планируем приобретать кв в общедолевую собственность с детьми, нужно ли их включать в договор задатка, формулировка

Просьба посмотреть договор задатка за квартиру, обозначить возможные риски и какие формулировки нужно исправить, что добавить. Планируем приобретать кв в общедолевую собственность с детьми, нужно ли их включать в договор задатка, формулировка.

09 февраля, 23:00, вопрос №4852280, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

И можно ли сдавать электросамокаты в аренду мощностью свыше 250 Вт?

Здравствуйте ! Несет ли ответственность арендодатель при дтп электросамоката по вине арендатора и нужно ли это прописывать в договоре? И можно ли сдавать электросамокаты в аренду мощностью свыше 250 Вт? Многие в городе сдают такие электросамокаты

09 февраля, 22:09, вопрос №4852218, Андрей, г. Новороссийск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Трудовое право

Можно ли добиться положительных результатов, если в банк еще поступает заработная плата с работы?

здравствуйте, заблокировали счет в т-банке по 115 фз в связи с пополняем в онлайн казино. можно ли добиться положительных результатов, если в банк еще поступает заработная плата с работы ?

09 февраля, 21:20, вопрос №4852076, Данил, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.