Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
700 ₽
Вопрос решен
Акт о передаче площадки после строительства. В которой есть фраза: стороны претензий друг к другу не имеют достаточна ли для судьи, чтобы отказать в иске подрядчику?
Между двумя физическими лицами был заключен договор подряда на строительство дома. После строительства был подписан акт о передаче площадки после строительства, в котором есть фраза- стороны друг к другу претензии не имеют. Дата акта 25 марта 2017 года. 20 января 2018 года, через 10 месяцев получаю заказным письмом претензию о том, что я должна оплатить некую сумму, которою я не оплатила. Плюс неустойку за 10 месяцев. В связи с этим возникает несколько вопросов: 1)достаточно ли для судьи акта, в котором говориться, что претензий нет? 2)необходимо ли лично являться в суд или возможно составив возражения на претензию передать в канцелярию суда?
Конечно фраза о том, что стороны не имеют претензий, это весомый аргумент в Вашу пользу, но не безусловный. При определённых обстоятельствах можно предъявить претензии и несмотря на такую фразу.
Чтобы в общем оценить ситуацию, нужно посмотреть договор, акт и претензию. Можете выложить?
2)необходимо ли лично являться в суд или возможно составив возражения на претензию передать в канцелярию суда?
Александр Дрожевников
Лучше явиться в суд с представителем, или же отправить одного представителя. Просто направить возражение будет недостаточно, чтобы выиграть спор. Всё-таки позицию нужно отстаивать именно в судебном процессе.
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Данная запись в акте — это хорошо. Но кроме недостатков, которые могли быть обнаружены при приемке работ, так же бывают такие, которые не объективно не могли быть обнаружены в тот момент:
Статья 720. Приемка заказчиком работы, выполненной подрядчиком
1. Заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику. 2. Заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них в случаях, если в акте либо в ином документе, удостоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении. 3. Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик, принявший работу без проверки, лишается права ссылаться на недостатки работы, которые могли быть установлены при обычном способе ее приемки (явные недостатки).4. Заказчик, обнаруживший после приемки работы отступления в ней от договора подряда или иные недостатки, которые не могли быть установлены при обычном способе приемки (скрытые недостатки), в том числе такие, которые были умышленно скрыты подрядчиком, обязан известить об этом подрядчика в разумный срок по их обнаружении.
1)достаточно ли для судьи акта, в котором говориться, что претензий нет?
Может быть недостаточно. Необходимо знать, каков характер обнаруженных недостатков
Но наверняка заказчик и сам знает, что написано в акте и свои претензии обосновывает именно тем, что данные недостатки не могли быть обнаружены в момент приемки
2)необходимо ли лично являться в суд или возможно составив возражения на претензию передать в канцелярию суда?
Можете вполне, но в ваших интересах активно участвовать в рассмотрении дела
0
0
0
0
Анна
Клиент, г. Санкт-Петербург
Я являюсь заказчиком по этому договору и все финансовые обязательства с моей стороны выполнены. А через 10 месяцев подрядчик решил, что ему что-то не оплатили.
1)достаточно ли для судьи акта, в котором говориться, что претензий нет?
В данном случае нужно смотреть договор, что именно не выполнено, какие обязательства. Относительно акт, то это в Вашу пользу.
2)необходимо ли лично являться в суд или возможно составив возражения на претензию передать в канцелярию суда?
Нет, так как можно направить по почте, либо отправить представителя.
Статья 149. ГПК РФ Действия сторон при подготовке дела к судебному разбирательству
2) представляет истцу или его представителю и суду возражения в письменной форме относительно исковых требований; 3) передает истцу или его представителю и судье доказательства, обосновывающие возражения относительно иска;
Здравствуйте, вы можете передать возражения в письменной форме через приемную, один экземпляр у вас с отметкой о получении, датой, подписью или направить заказным письмом с уведомлением и описью вложения. Вы можете представить в суд заявление о рассмотрении дела в ваше отсутствие или же оформить доверенность на представителя — юриста или любое иное лицо. Что касается вашего акта, это, естественно, не безусловное основание для отказа в исковом заявлении. Ведь могли быть и скрытые дефекты, которые не обнаружить сразу. Нужно смотреть договор, акт.
Плюс неустойку за 10 месяцев
По поводу неустойки, может быть взыскана если прописана в договоре. А так только проценты за пользование чужими деньгами в соответствии со ст. 395 ГК РФ:
" В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором".
1
0
1
0
Анна
Клиент, г. Санкт-Петербург
Я являюсь заказчиком по этому договору и все финансовые обязательства с моей стороны выполнены. А через 10 месяцев подрядчик решил, что ему что-то не оплатили.
я поняла Вас, Анна. Выше уже опубликовала ответ, вот он:
«Какие подтверждения оплаты? Если они есть, все обязательства, как вы указываете выполнены, то к возражениям следует приложить документы, подтверждающие выплату.
В ваших интересах участвовать в судебном заседании и возражать против удовлетворения требований. В противном случае вы можете не отреагировать быстро на изменение обстоятельств ( предъявление новых требований, ходатайств) „
Здравствуйте.
Я с семьей проживаю в Донецке в квартире, которая не стоит на учете в Росреестре. Собственники находятся в Украине , возвращаться не собираются ближайший годы. То есть - на учет они ее не поставят. Нас пустили жить на условиях оплаты коммунальных услуг , мы составляли договор о безвозмездной аренде жилья, подписали обе стороны, без нотариуса .
Но если до 1 июля 2026 квартира не будет состоять в росреестре, то собственник не имеет права ее таким образом передавать в пользование? Необходимо покинуть жилье?
, вопрос №4975879, Анна, г. Донецк
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день. У нас возникла такая ситуация. Мой ребенок ходит в садик, ей 5 лет. К нам в группу вчера добавили ребенка-инвалида с нарушением опорно-двигательного аппарата. у ребенка стоит шунт и стома (которую нужно менять по времени). Наш воспитатель не имеет медицинского образования, нянечка написала заявление на увольнение. В группе ничего нет, для содержания там детей-инвалидов. Медик в нашем садике бывает только вторник и четверг по пол дня. Мы составили письменное обращение к заведующей в целях разъяснения ситуации. Вы можете подкорректировать помочь с юридической стороны?
, вопрос №4974811, Дарья, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Срок лишения Ву истек. Являюсь участником СВО. Наград не имею. Могу ли получить Ву без передачи ПДД и медосмотра? И в какие сроки. Так как пребывание по месту нахождения Ву ограничено временем отпуска по ранению
, вопрос №4973918, Николай, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день! Прошу помочь оценить перспективы дела по защите прав потребителей. Я приобрела абонемент в плавательной школе «Мама, я плыву» стоимостью 12 060 руб. на 4 занятия для ребенка. Первое занятие было отменено по инициативе школы из-за отсутствия электричества. После посещения одного занятия я попыталась записаться на оставшиеся занятия, однако свободных мест на удобное время не оказалось. В связи с этим я отказалась от дальнейшего получения услуг и потребовала возврат денежных средств за вычетом стоимости фактически оказанного занятия. Школа отказала, сославшись на условия публичной оферты, согласно которым при отказе от абонемента возвращается только 50% его стоимости. Я обратилась с жалобой в Роспотребнадзор. В ответе Роспотребнадзор указал, что потребитель вправе отказаться от договора оказания услуг в любое время (ст. 32 Закона РФ «О защите прав потребителей»), а исполнитель вправе удержать только фактически понесенные расходы. Также организации было вынесено предостережение. После этого я подала иск к ИП Петухову Е.В. о взыскании стоимости неиспользованных занятий (9 045 руб.), компенсации морального вреда и штрафа. Сначала районный суд вернул иск по подсудности, указав, что дело должен рассматривать мировой судья. Я подала иск мировому судье. Иск был оставлен без движения, поскольку суд потребовал подтвердить направление претензии ответчику. Школа ранее в переписке сама предоставила мне электронный адрес vodnii@gpmsk.com и написала: «Отправляем нашу официальную почту. Вы можете составить досудебную претензию и направить на официальную почту». Я направила претензию и копию иска на этот адрес онлайн, после чего представила суду скриншот - подтверждение отправки. Несмотря на это, мировой судья возвратил иск, указав, что я не представила доказательств принадлежности адреса электронной почты ответчику. В настоящее время мной подана частная жалоба на определение о возврате искового заявления. Я приложила к жалобе скриншот , что мне в переписке школа давала данный эмеил как эмеил руководства. Прошу оценить: Насколько законно возвращение иска по данному основанию? Достаточно ли переписки, в которой сама школа предоставляет email как официальный адрес для направления претензий? Имеет ли перспективы частная жалоба? Что целесообразнее: продолжать обжалование или заново подавать иск?
, вопрос №4972321, Мария, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Лучше явиться в суд с представителем, или же отправить одного представителя. Просто направить возражение будет недостаточно, чтобы выиграть спор. Всё-таки позицию нужно отстаивать именно в судебном процессе.