Добрый вечер! В 2013 году пенсионер (не работает) купил комнату, в 2014 г продал родственнику. В 2018 г узнал, что должен был подать декларацию 3-НДФЛ. Надо ли платить налог с продажи и будет ли штраф за непредоставление декларации ? Спасибо!
Здравствуйте!
да, Вы обязаны уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) с дохода от отчуждения комнаты, т.к. по сроку владения объектом недвижимости Ваш доход не освобождается от налогообложения по п.17.1 ст.217 НК.
однако, при этом надо учитывать, что Вы вправе заявить налоговый имущественный вычет по подпункту 1 пункта 1 статьи 220 НК в размере не более 1 000 000 рублей или в виде уменьшения дохода на расходы по приобретению по подпункту 2 пункта 2 статьи 220 НК.
возможно это позволит свести к нулю облагаемый налогом доход от продажи комнаты.
касательно штрафа за неподачу декларации, да, может быть по ст.119 НК.
