Предусмотрен ли гарантийный случай на квартиру, купленную по ДДУ?

Прорвало трубу, соединяющая радиатор и газовый котел, находится она в полу, забитонированна.Когда я включаю отопление у соседа снизу начинает капать с потолка в районе люстры.Вопрос:Является ли данная труба технологическое и инженерное оборудование или она относится к Квартире. (В соответствии с определением разные сроки гарантии).Что делать если компания застройщик обанкротился, а квартира на гарантии, к кому обращаться?