имеется земельный участок . решением суда за участком закреплено право собственности на имя моей мамы.на кадастровом учете участок не стоит. Вопрос такой; если суд признал право собственности - значит участок есть и его можно продать, или если не стоит на кадастре значит учатка нет , тогда на что право собственности?
Вам необходимо оформить право собственности и постановку на кадастровый учет земельного участка в территориальном органе Росреестра, либо в МФЦ. Для это Вам необходимо будет предъявить судебное решение. Одно судебное решение не может являться документом, подтверждающим право собственности.
Федеральный закон «О кадастровой деятельности» от 24.07.2007 N 221-ФЗ
Статья 1. Предмет регулирования настоящего Федерального закона
4.1. Кадастровые работы выполняются в отношении земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства (далее также — объекты недвижимости), частей земельных участков, зданий, сооружений, помещений, а также иных объектов недвижимости, подлежащих в соответствии с федеральным законом кадастровому учету.
Здравствуйте!
Закажите кадастровому инженеру изготовление межевого плана земельного участка. Оформленный межевой план и судебное решение сдайте через МФЦ для постановки его на кадастровый учет.Удачи!
в постановке на кадастровый учет отказывают ссылаясь на то что в решении суда нет прямого указания на постановку, подавали ходатайство о разьяснении решения суда. судья сказала что заявление было о признании права собственности а не о постановке на учет и ничего не изменила в решении. Получается что решение суда о признании права собственности не является гарантированным правом?
Вы должны согласовать схему расположения земельного участка в местной администрации, которое выдаст Вам постановление, а в нем будет прописан вид целевого использования земли. После этого Вы должны провести межевание земельного участка. Межевой план необходимо предоставить в кадастр и, тогда Вам поставят земельный участок на кадастровый учет. Когда земля будет иметь вид целевого использования, Вы сможете оформить право собственности.