Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Чем грозит новому владельцу квартиры запись в кадастровом паспорте о сведениях временного характера?

Добрый день, при покупке квартиры, столкнулась с записью в кадастровом паспорте "Сведения о помещении носят временный характер. Дата истечения срока действия 07.02.2019". Ранее дом был общежитием рыбного порта. С апреля 2014г есть свидетельство о гос регистрации права старых владельцев. Есть ли возможность по истечению срока, что дом признают опять гос собственностью? Или чем вообще это запись грозит новым владельцам. Спасибо.

27 мая 2018, 13:05, Ольга, г. Калининград

покупка квартиры

Марина Биржевая

Адвокат, г. Воронеж

Здравствуйте! Сведения об объектах недвижимости носят временный характер в течение пяти лет с момента постановки данных объектов на государственный кадастровый учет. В указанный период времени необходимо обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии с целью осуществления регистрации права (обременения).

Обратите внимание, что временными являются сведения о самом объекте недвижимости, а не о регистрации права собственности. Если право собственности за продавцами зарегистрировано, по истечению срока, дом не признают опять гос собственностью.

Если по истечении срока не осуществлена государственная регистрация права на него либо не осуществлена государственная регистрация аренды, такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости.

Источник: https://rosreestr.ru/site/pres...

В вашем случае право собственности уже зарегистрировано, поэтому эта запись должна быть исключена, закажите новую выписку или обратитесь с вопрос в росреестр.

27 мая 2018, 13:56

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Владимир Салмин

Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Если у продавцов зарегистрировано право собственности, то в госсобственность жилое помещение уже перейти не может. Закажите на всякий случай выписку из ЕГРН (в любом МФЦ кили в электронном виде на сайте Росреестра), там будут указаны собственники на настоящий момент и возможные обременения.

Если всё в порядке, то опасаться нечего. Отметка в кадастровом паспорте, очевидно, означает, что статус перевода из комнаты в общежитие в квартиру ещё не подтверждён или что-то подобное. Это ничему не мешает, но можете оформить новый технический паспорт и на его основании уточнить кадастровый.

27 мая 2018, 13:58

Ольга

Клиент, г. Калининград

Всем, спасибо, огромное, за ответы)

27 мая 2018, 20:16

Владимир Салмин

Юрист, г. Санкт-Петербург

Спасибо!

27 мая 2018, 20:30

Похожие вопросы

Недвижимость

Можно ли получить льготу по оплате жкх ветерану труда не владельцу квартиры, но проживающий в ней один

можно ли получить льготу по оплате жкх ветерану труда не владельцу квартиры, но проживающий в ней один

08 февраля, 12:45, вопрос №4850417, Анатолий Михайлович, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Имеет ли старый владелец права на имущество в доме и на участке после заключения сделки?

При продаже дома, если в договоре купли-продажи указано продажа дома и участка и сделка состоялась, кому принадлежит все имущество, которое находится в доме и на участке? новому владельцу? имеет ли старый владелец права на имущество в доме и на участке после заключения сделки? На какие правовые акты можно сослаться для того, чтобы ответить продавцу о том, что она более не имеет право на имущество, находящееся в доме и на участке, и дополнительно, подскажите пожалуйста, в гараже на проданном участке остался двигатель, на который у продавца имеются документы о покупке, имею ли я право оставить его себе? Сделка оформлена 24.11.2005 документы получены в первых числах декабря 25 года, двигатель начали требовать в начале января 26 года.

08 февраля, 11:15, вопрос №4850352, Дмитрий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Защита прав работников

Можно подать заявление на единое пособие на детей по постоянной прописке (по паспорту) имея временную регистрацию?

Здравствуйте! Можно подать заявление на единое пособие на детей по постоянной прописке (по паспорту) имея временную регистрацию?

07 февраля, 13:15, вопрос №4849637, Наталья, г. Братск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Возможно ли иметь одновременно две прописки в паспорте: 1) постоянная в деревне, 2 временная в городе (при условии, что населённые пункты находятся в разных регионах России?

Возможно ли иметь одновременно две прописки в паспорте: 1) постоянная в деревне, 2) временная в городе (при условии, что населённые пункты находятся в разных регионах России)?

06 февраля, 17:15, вопрос №4848884, Егор, г. Владимир

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Автомобильное право

После всех манипуляций в гаи и уже получения номеров и тд, по получен всех переоформленых новых документов и

Здравствуйте, купили и переоформили машину в гаи уже на нового хозяина. В дкп договоре указали стоимость машины 1.500.000₽. После всех манипуляций в гаи и уже получения номеров и тд, по получен всех переоформленых новых документов и номеров звонит предыдущий владелец автомобиля и просить уменьшить сумму в дкп на 800.000₽ тк у него будет большой налог за пользование машины меньше 3-х лет. Хотела бы узнать у вас, есть ли возможность поменять сумму в дкп в гаи.

06 февраля, 14:04, вопрос №4848726, Софья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.