В каком размере нужно выплатить ипотеку при досрочном погашении?

Брал ипотеку в Сбербанке на земельный участок. Брал 550000. Плачу 3,5 года. Появилась возможность погасить досрочно. В банке сказали, оплата составит 530000. Получается за 3,5 года выплатил 20000!!!. Получается, сколько взял, столько и вернуть должен.

Подскажите, это правомерно или банк должен сделать перерасчёт? Если должен, то как мне составить грамотное и понятное объяснение своего обращения?

Банк объясняет тем, что я все это время платил процент за пользование кредитом, а сам кредит буквально 500р. поэтому и такая маленькая выплата самого кредита.

Спасибо!

04 июня 2018, 07:09, Дмитрий, г. Вологда

ипотека в сбербанке

Юлия Трифонова

Юрист

здравствуйте, действительно первоначально в составе ежемесячного платежа по кредиту большая часть относится на проценты за пользование кредитом за весь период, на погашение основного долга приходится меньшая часть. Это не противоречит закону.

Кроме того, при заключении кредитного договора, банк Вам должен был предоставить график платежей приводить, где состав суммы отражен помесячно.

Со 819 гк РФПо кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

04 июня 2018, 07:27

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Уголовное право

И какой размер выплат положен?

Здравствуйте, ребенок попал в дтп,сначала нам ставили тяжкий вред здоровью,потом переквалифицировали как средней степени тяжести вред здоровью,у нас перелом бедра со смешением осколков, хотела узнать может прокуратура иск в суд подать на ответчика? И какой размер выплат положен? За спальный ущерб?

03 июня, 16:36, вопрос №4973047, Валентина, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

И в каком размере определяются эти суммы?

Добрый день. Если отменить сделку купли-продажи, каким образом продавец будет возвращать деньги? Могут ли его обязать через суд вернуть всю сумму сразу? Если нет денег, но есть другое жильё, можно ли его использовать в качестве оплаты, или заставить продавца его продать, чтобы расплатиться? Или же продавец будет выплачивать ежемесячно какие-то определенные суммы? И в каком размере определяются эти суммы? Заранее благодарю за ответ

02 июня, 08:43, вопрос №4971662, Светлана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Через какое время нужно вступить в наследство и какой пакет документов нужно предоставить

30 мая, 13:30, вопрос №4969467, Инна, г. Луховицы

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, получили из воинской части решение суда, признан умершим, какие действия нужно дал

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, получили из воинской части решение суда, признан умершим, какие действия нужно дальнейшие, знаю, что нужно в ЗАГСе получить справку о смерти, не подскажете, что делать дальше для выплат? И ещё вопрос: сын с 27 сентября числился без вести пропавший, признали 18.05.2026 погибшим по решению суда, но в течение этого времени не поступали, денежное довольствие, за этот срок выплатят или уже нет, никто ничего не объясняет, что делать — непонятно, спасибо заранее за ответ

27 мая, 22:13, вопрос №4965459, Денис, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Жена - врач г.Зима Иркутской области имеет право на выплату в размере 1 миллион рублей на погашением ипотеки

Здравствуйте. Жена - врач г.Зима Иркутской области имеет право на выплату в размере 1 миллион рублей на погашением ипотеки по указу губернатора 262 Но ипотека оформлена муже, жена как созаемщик не проходит Как получить право на эту выплаты или как собственником квартиры?

27 мая, 12:55, вопрос №4964591, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.