8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как можно дать правовую оценку пунктам договора?

Здравствуйте! У меня вопрос по купле-продажи квартиры

Дать юридическую оценку документу, особенно по пунктам 3.1 ; 3.4; 4.2;

  • ПРОЕКТ (1)
    .odt
Уточнение от клиента

Что это за статьи в пункте 4.2?

Уточнение от клиента

Т.О. документ имеет вполне юридическую форму существования, и опасаться за оформление документа не стоит? (т.е. можно смело подписывать договор, все оформлено верно?)

, Денис, г. Сургут
Любовь Давлятчина
Любовь Давлятчина
Юрист, г. Санкт-Петербург
Эксперт

Добрый вечер.

п. 3.1. говорит о том, что квартира не находится в залоге у Продавца, т.е. с момента подписания договора и соответствующей регистрации права собственности Покупатель становится полноправным владельцем квартиры. В вашем случае тут рисков нет, если стороны производят расчет в день подписания договора.

п. 3.4. говорит о том, что квартира «чистая», и нет никаких препятствий, для проведения сделки. В том числе нет лиц, которые после смены собственника могу придти и заявить о том, что они имеют право в квартире постоянно проживать.

п. 4.2. — идет ссылка на основные правовые нормы, которые регулируют отношения между сторонами. Проще вам взять и почитать данные статьи, но рисков в этом пункте нет.

В целом договор обычный, ничего в нем сложного нет. Обратите внимание на п. 3.3. нужно еще указать что нет задолженности по капитальному ремонту.

0
0
0
0

http://www.consultant.ru/docum...

можете по ссылке их почитать, они типовые и  их указание в договоре никакой существенной  нагрузки не несут, их можно вообще из договора убрать, но они это этого не перестанут распространять свое действие на него

0
0
0
0
Денис
Денис
Клиент, г. Сургут

Можно ли такой договор заключать без участия НОТАРИУСА

Похожие вопросы
Трудовое право
Подскажите, пожалуйста, закон, согласно которому в одной организации можно работать врачом по трудовому
Здравствуйте. Хотелось найти подработку. Подскажите , пожалуйста, закон, согласно которому в одной организации можно работать врачом по трудовому договору и выполнять ОДНОВРЕМЕННО в ЭТОЙ же организации работу методиста - аналитика по договору ГПХ с САМОЗАНЯТОЙ(разрешение самого факта такой деятельности и налоговые режимы -для самозанятого 6% и отсутствие такового для заказчика-работодателя)
, вопрос №4864909, Ирина, г. Москва
Получение образования
Что можно сделать, как решить вопрос?
Здравствуйте! Дочка заканчивает 11 класс, и выходит у нее 3 по русскому. Подходила я неоднократно к учителю, просила дополнительно дать задания, чтобы исправить. Но увы, на контакт отказывалась идти. У ребенка все оценки отличные, но по русскому выставила 3. В аттестат тоже пойдет эта оценка. Что можно сделать, как решить вопрос? Намеренно ребенку была испорчена оценка.
, вопрос №4864719, Юлия, г. Сочи
Гражданское право
Можно ли через суд признать договор заключенным на период с 1 по 10 февраля?
Добрый день! С субподрядчиком был заключен договор на выполнение работ на 1 месяц (январь). В конце января был направлен договор на следующий месяц (февраль). Фактически подрядчик начал выполнение работ, но 04.02. субподрядчик сообщил, что договор подписан не будет. При этом выполнял работы до 10 февраля. Можно ли через суд признать договор заключенным на период с 1 по 10 февраля?
, вопрос №4864736, Никита, г. Москва
Договорное право
Подскажите можно ли в таком случае не платить?
Добрый день, подскажите пожалуйста. Я купила товар на 107.000 по исламской рассрочке. Т.е кратко по договору заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Предмет договора 1.1. Продавец. обязуется передать товар. (товары) и относящиеся к нему документы в в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется осмотреть товар, принять и оплатить его на условиях, установленных настоящим договором. 1.2. Сведения о товаре: Морозильник 1.3. Гарантийный срок на товар составляет 15 дней на наличие заводского брака. 2. Права и обязанности сторон 2.1. Продавец обязуется: 2.1.1. передать товар и относящиеся к нему документы Покупателю на условиях, установленных настоящим договором; 2.1.2. передать товар свободным от любых прав и притязаний третьих лиц, о которых в момент заключения договора Продавец знал или не мог не знать. 2.2. Покупатель обязуется: 2.2.1. уплатить за товар его цену в соответствии с условиями настоящего договора согласно графику (приложение 1). 2.2.2. принять товар надлежащего качества 3. Цена товара, количество и порядок расчетов 3.1. Цена товара составляет: 103 875 ₽ 3.2. Расчеты по договору производятся согласно графику (Приложение 1) 3.3. Покупатель оплачивает товар в следующие сроки: согласно графику (Приложение 1) 3.4. Форма оплаты: наличные денежные средства. 3.6. Приложение 1 является неотъемлемой частью Договора № 234838 4. Порядок исполнения договора 4.1. Переход риска утраты/повреждения товара определяется в соответствии с требованиями гражданского законодательства, действующего на территории где заключен договор. 4.2. Перевозка товара до места передачи, если оно в пределах городского округа места заключения договора осуществляется Продавцом. 5. Ответственность сторон 5.1 Меры имущественной ответственности сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, применяются в соответствии с законодательством, действующем на территории где заключен договор. 6. Заключительные положения 6.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, подписанных сторонами, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон. 6.2. Настоящий договор вступает в силу в день его подписания и действует до фактического исполнения сторонами вытекающих из него обязательств. 6.3. В случае неисполнения обязательств со стороны Покупателя, Продавец обращается в суд за защитой своих прав и законных интересов. Подскажите пожалуйста, по пункту 6.2 я не подписывала договор и фактически встречи не было. Pc. До этого мы были под камерами в магазине, где рассрочку нам отказали и дальше созвон был уже без свидетелей, где мне сказали ждать решения, но сама организация меня никак не предупредила об одобрении и не попросила подписать документы. Подскажите можно ли в таком случае не платить?
, вопрос №4864549, Антонина, г. Краснодар
Защита прав потребителей
Согласно закону ЗПП у меня есть выбор: ремонт, замена, возврат средств, но они ссылаются на договор в котором указано, ремонт или возврат денежных средств
Здравствуйте. Был куплен фен стайлер на Яндекс маркете и страховка. Фен сломался через два месяца, гарантия 2 года. Яндекс отправил в страховую согласно страховке. По страховому договору признали поломку и Яндекс настаивает на возврате средств, ссылаясь на пункт договора,но мне требуется замена. Согласно закону ЗПП у меня есть выбор: ремонт, замена, возврат средств, но они ссылаются на договор в котором указано, ремонт или возврат денежных средств. Как быть?
, вопрос №4864403, Артем, г. Москва
Дата обновления страницы 03.07.2018