Анна! буду краток!
Ваши дети отказались от наследства после смерти отца и вероятнее всего Вы приняли наследство ! После Вашей смерти вступает в силу
Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю — из той части имущества, которая завещана
Рекомендую написать Дарственную(заплатив налог ) — они вступят в право собственности… или рассмотреть Договор Ренты (налог платить не придется, но есть много своих «пододных камней»)
Выбирать решение Вам! и кстати еще ! Согласно ГК рф признается СОВМЕСТНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ ЛЮБОЕ ИМУЩЕСТВО, которое было нажито во время СОВМЕСТНОГО ПРОЖИВАНИЯ (даже не будучи в браке)