Как отказаться от доли в квартире, которую получил до совершеннолетия?

Здравствуйте. Мой зять хочет взять ипотеку на льготных условиях на предприятии. Но у него 1/5 доли в квартире. Ему рекомендовали оформить отказ от доли. Написали эту долю родители при приватизации, когда он был несовершеннолетний. Меняется ли схема отказа от доли в этом случае? Схему отказа предложили: договор дарения на члена семьи нотариально заверенное с уплатой госпошлины.