Здрасте. в квартире прописаны 3 человека, договор социального найма есть у одного человека и он единственный в нем прописан (квартира не приватизирована), остальные жильцы прописанные в данной кварите не являются ему родственниками.Может ли главный квартиросьемщик выписать прописанных автоматом без суда? Те кто прописан за квартиру не платят, по адресу не проживают.
Добрый день, Павел Вячеславович!
Скажу сразу, собственником муниципального жилья является орган власти и управления, а все мы понимаем, что выписать кого то из жилья, имеет право только собственник и не маловажно, только по решению суда.
У нас на территории РФ действует Жилищное законодательство, в котором определены условия выписки из муниципального жилья, а точнее причины по которым наниматель имеет полное право требовать выписки кого либо из муниципальной квартиры.
Выписать кого либо из муниципального жилья можно и без согласия, но здесь придется подавать исковое заявление в суд.
причины для выселения (выписки) кого либо из жилья
Проживающий гражданин использует жилье не по назначению;
Проживающий нанес серьезный урон жилому помещению;
Систематическое нарушение прав и спокойствия соседей и непосредственно жильцов в помещении в котором проживает нарушитель;
В течении продолжительного срока гражданин не проживает в помещении где прописан;
У проживающего имеется задолженность по коммунальным услугам более чем за 6 месяцев;
Если договор социального найма был заключен до вступления в брак, то бывшего супруга после расторжения брака может выселить супруг с которым заключен договор найма, так как бывший супруг после расторжения брака утрачивает прав на проживании в данном помещении, на основании ЖК РФ;
В случае если родители утрачивают право опеки на своих детей, то они обязаны по закону выселиться добровольно из жилого помещения в котором проживает несовершеннолетний.
Есть категории лиц которых не получится даже в судебном порядке выписать из муниципальной квартиры и к ним относятся:
Недееспособные;
Граждане которые имеют нужду в постоянном уходе (тяжело больные, инвалиды);
Несовершеннолетние граждане в случае если условия проживания на новом месте будут значительно хуже;
Нетрудоспособные граждане.
