Как можно вернуть аванс за ремонт ванной комнаты?

Здравствуйте. У меня приватизированная комната (долевая), в коммунальной квартире. Вторая долевая часть (комната), муниципальная. Хотела прописать подругу, но мне пришёл отказ из уфмс, в отказе написано, что нужно согласие всех собственников. В муниципальной комнате просто прописан мужчина, он не собственник Могу ли я прописать, если часть приватизирована? Нужно ли согласие муниципалитета? Есть какая то статья или регламент, где прописано можно или нельзя?

здравствуйте, полгода назад купил диван, на него 2 года гарантии, сейчас он сильно скрипит. Могу ли я написать претензию сразу на расторжение договора купли продажи с требованием вернуть деньги указав на данный дефект ссылаясь на 18 ст.? Или же продавец имеет право осуществить именно ремонт товара или заменить на другой? Имею ли я право сразу требовать вернуть деньги и не соглашаться на ремонт/замену?

Если сроки по изготовлению мебели прошли по кухне 45 дней, по гостиной 50 дней, по ванной комнате 60 дней, предоплата была 70 процента. Могу ли я взыскать неустойку с компании и в каких процентах рассчитыаается