Правомерны ли действия председателя ТСЖ, если договор заключен напрямую с водоканалом?

Нет, председатель ТСЖ такими правами не обладает, такие вопросы решаются исключительно в судебном порядке, поэтому в действиях Председателя ТСЖ содержатся признаки преступления по части 1 ст. 330 УК РФ

Статья 330. Самоуправство
 1. Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред, —

наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев.

Добрый день! ТСЖ создано для удобства граждан собственников помещений, но никто не лишает права закключения договора без связующего звена-помощника напрямую с поставщиком услуг, в этом случае надобность «помощи» ТСЖ отпадает, это и беспокоит председателя ТСЖ, так как он хочет свой процент получать. Но это не обязательно.