Подтверждение права собственности и продажа земельного участка

Здравствуйте Алексей.

Вопрос в том могу ли я распоряжаться этим участком, например, продать его и что для этого мне нужно сделать?...

Для того чтобы знать зарегистрировано ли Ваше право этим человеком в ЕГРН, закажите выписку. Если в ней указаны Вы, то Вы имеете полное право распоряжения.

Здравствуйте. Согласно ст. 1162 ГК РФ

1. Свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с закономсовершать такое нотариальное действие должностным лицом.
Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.

что он в свое время мне достался по наследству,

Алексей

Вы свидетельство получали? Обращались к человеку, какой итог его действий? Касательно того, чтобы узнать можете ли распоряжаться, то надо смотреть выписку ЕГРН. Закажите в Росреестре. Если Вы там указаны как собственник, то можете распоряжаться как угодно. Также можете параллельно обратиться к нотариусу, который занимался делом и уточнить, имеете Вы право на наследство или нет.

Алексей, здравствуйте!

Уточните, Вы обращались лично к нотариусу? 

Имеет ли у Вас свидетельство о праве на наследство? 

Есть в том смысле, что на него приходит земельный налог.

На чье имя приходит  налог? 

Здравствуйте! Если вы собственник и право собственности как я понимаю оформлено на вас (как собственнику приходят квитанции по налогу на землю), то согласно статье 209 ГК РФ вправе распоряжаться своей собственностью.

Свидетельство о праве собственности отменили. Свидетельство заменили на выписку из ЕГРП. Вы можете получить такую выписку в Росреестре.

ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
 

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Здравствуйте, Алексей!

Если лицо, на которое вы оформили доверенность, в установленном порядке приняло наследство, то вы уже являетесь собственником данного земельного участка. Но для того, чтобы продать данный участок вы должны получить свидетельство о праве на наследство, зарегистрировать свое право собственности. Если свидетельство о праве на наследство было получено лицом по доверенности, но в последствии утрачено, то нужно будет получить дубликат свидетельства у нотариуса.

Если же наследство доверенным лицом не принималось, то нужно будет принимать наследство, на основании того, что вы фактически в него вступили.

Статья 1153. Способы принятия наследства

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

По этому пока не будет записи о том, что вы собственник в ЕГРН, распорядится земельным участком вы не сможете.