Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как заключить соглашение об отказе от прав на квартиру супругой за передачу денежных средств?
Сейчас планируем разводиться. Жена хочет от меня сумму средств для ее отказа от прав на квартиру. Супруга созаемщик. Как совершить раздел?
Здравствуйте Алексей!
В силу статьи 256 Гражданского кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором не установлен иной правовой режим данного имущества. Частью 1 ст. 33 Семейного кодекса РФ также установлено, что законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим действует, если брачным договором не установлено иное.
В соответствии с п. 1 ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Согласно пункту 2 статьи 38 Семейного кодекса РФ общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению.
Таким образом, при отсутствии обременений на имущество и наличии договоренностей между Вами и супругой, вопрос решается просто — необходимо составить и подписать соглашение о разделе имущества, с которым (при разделе недвижимого имущества) впоследствии обратиться в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество для внесения изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (МФЦ или Росреестр).
При наличии спора между супругами вопрос решается в судебном порядке и внесение изменений в Единый государственный реестр недвижимости осуществляется уже на основании вступившего в силу судебного акта.
Добрый день, такое соглашение может быть заключено в любом удобном для вас месте (может быть составлено супругами) либо у нотариуса, однако нотариальная форма не является обязательной для данного документа.