Подскажите пожалуйста, если в договоре ДДУ муж и жена именуются участником долевого строительства,то претензию застройщику о выплате неустойки необходимо подать от каждого участника (в двух экземплярах) или в одном экземпляре, но от двух лиц? Аналогичный вопрос при подаче иска в суд при отказе застройщиком выплатить компенсацию.
Добрый вечер, Анастасия!
В соответствии с положениями Семейного кодекса Российской Федерации, всё имущество, приобретенное супругами в браке, является общей совместной собственностью.
п.2 ст.35 СК РФ говорит о том, что при совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Это значит, что претензию в адрес застройщика можно подать одну и от имени как обоих супругов, так и одного супруга (разницы нет, у Вас действует законный режим имущества супругов, а значит один супруг может представлять двоих).
В случае, если застройщик проигнорирует в течении 20 рабочих дней Вашу претензию или откажет в выплате неустойке, обращайтесь с исковым заявлением в районный суд по месту прописки или фактического места жительства либо по месту нахождения застройщика. Судебная практика по таким делам 100% на Вашей стороне.
Если необходимо составить какие-либо документы или представлять интересы, обращайтесь ко мне в чат.
