Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могут ли дольщики нераспределенную долю ОНС оформить на себя?
Добрый день!
За дольщиками судом признано право на доли в объекте незавершенного строительства (ОНС), доли зарегистрированы в Росреестре. Здание не жилое, судом признано общедолевой собственностью. Имеется нераспределенная площадь в здании, ни на кого не оформлена (Застройщик ликвидирован через банкротство).
Дольщики заключили Соглашение между собой и нераспределенные доли "дораспределили" между собой. Как зарегистрировать "дораспределенные" доли за дольщиками? Достаточно Соглашения между дольщиками, чтобы обратиться в Росреестр? Или как оформить доли в ОНС, чтобы все здание принадлежало дольщикам, чтобы можно было получить разрешение на строительство? Спасибо!
Здравствуйте!
Итак дольщики стали собственниками НСО, например 1/5, 1/5, 1/5, 1/5 и 1/5 доли не принадлежит никому.
Если здание до сих пор находится в НСО, то зарегистрировать право собственности на оставшуюся часть можно в судебном порядке, при определенных условиях, для этого нужно судьбу незарегистрированной доли понять.
Соглашение, подписанное между долевыми собственниками, это хорошо, но оно не является правоустанавливающим документом.