Правомерны ли требования к УК от собственников, пытающихся отстаивать свои жилищные права?

Виталий, добрый день!

Описанные Вами требования собственников жилья абсолютно правомерны. 

Однако, нужно понимать, что управляющая компания будет всячески уклоняться от исполнения ваших требований, поскольку в случае их выполнения она потеряет приличную денежную сумму.

В данной ситуации, я думаю целесообразно всем заинтересованным собственникам жилья подготовить и подать в управляющую компанию индивидуальные претензии с аналогичными требованиями. В случае их неисполнения со стороны УК — обратиться в суд с целью взыскания денежных сумм и обязании УК провести техническую экспертизу лифтовому оборудованию находящегося на гарантии. Помимо основных сумм, суд как правило по такой категории дел еще взыскивает штраф и неустойку за отказ от добровольного удовлетворения требований собственников жилья, поскольку действует Закон о защите прав потребителей, но обращаю Ваше внимание, что в данном случае основание для взыскания судом штрафа и неустойки — претензия, а не коллективная жалоба.

С уважением