8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

В квитанции по оплате услуг ЖКХ пишут задолженность сторонней организации

Здравствуйте! В декабре 2016 года мы погасили основной долг по ЖКУ и осталась пеня в размере 3921 руб. 20 коп. Весь 2017 эта пеня "висела" в квитанции, а в квитанции за январь 2018 года эта сумма была выставлена как задолженность перед управляющей компанией и тут же "передана" по договору цессии организации-субподрядчику, выполняющему сантехнические и прочие работы по дому. С того времени в каждой квитанции присутствует строка "долг перед УК на 31.01.2018", но реквизиты указываются организиции, которой договор "передали". Вопрос - имеют ли право отражать данную позицию как "задолженность перед УК" если задолженность продана и вообще отражать ее в квитанции? И должны ли были оповестить при составлении цессии?

Показать полностью
, Наталья, г. Шахты
Андрей Логинов
Андрей Логинов
Юрист, г. Петрозаводск
рейтинг 7.1

Наталья!

С формальной точки зрения права требования в части этой суммы пени могли быть уступлены другой организации, об этом предварительно должника не уведомляют, если не уведомить — должник будет прав, платя старому кредитору, не требуется и согласие должника. Указывать эту сумму задолженности новый кредитор может, но только как свою, в этом случае происходит замена кредитора и теперь уже он вправе требовать её уплаты.

0
0
0
0
Наталья
Наталья
Клиент, г. Шахты

Это понятно, что новый кредитор вправе ее требовать, но ситуация обстоит так, что данная графа прописана в квитанции по ЖКУ как «задолженность перед УК» и если они передали задолженность, то почему ее вообще вводят в квитанцию, ведь это даже не задолженность по коммунальным услугам, а пени и штрафы?

Если пени продолжает указывать уступившая требование организация, это — незаконно. Необходимо официально уведомить их о недопустимости таких действия, данной строки в их квитанции уже не должно быть. Пени и штрафы по задолженности за коммунальные услуги — тоже часть такой задолженности, в случае судебного взыскания и принудительного истребования разделять её будут только для целей расчёта долга. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Защита прав потребителей
Но не давно в общий счет за ЖКХ появилось сумма за антенну
Добрый день! Подскажите как действовать. Я не заключал договор за услуги антенны Акадо. Но не давно в общий счет за ЖКХ появилось сумма за антенну. Я написал подписанную претензию в Акадо. Они ее приняли и ответили что отключат эту услугу от моей кв. Но возвращать деньги оплаченные мною они не будут. Как мне быть?
, вопрос №4864874, Алекс, г. Москва
Гражданское право
На текущий момент у него задолженность передо мной по выплатам, с которых заказчик пытается съехать, задавая
Я 2 года работаю с заказчиком, предоставляю услуги по продвижению мобильного приложения плюс реализовываю технические работы. По факту есть несколько подрядчиков, у которых заключены договоры напрямую с заказчиком, а я их курирую. Сейчас заказчик пришел ко мне с запросом на прекращение сотрудничества. На текущий момент у него задолженность передо мной по выплатам, с которых заказчик пытается съехать, задавая на почту разные странные вопросы в качестве мотивированного отказа, а также пытается на меня переложить свои обязательства перед другими подрядчиками (тоже нет оплаты, в качестве мотивированного отказа то, что я им согласовала эти работы, а не они). Договор ИП - ИП, работа вся велась в таск-трекере, на облачных сервисах и в чате телеграм, а также на почте. Самая сложность в том, что у нас рамочный договор без ТЗ, по факту оплата ежемесячно плюс я сдаю акты после оплат. Договоренности о суммах и условиях оплаты прописаны на почте, а также в чате телеграм.
, вопрос №4864745, Дарья, г. Москва
ЖКХ
Здравствуйте у меня такая ситуация дом многоквартирный признали аварийным ветхим предложили на выбор
Здравствуйте у меня такая ситуация дом многоквартирный признали аварийным ветхим предложили на выбор деньги или квартира я выбрал деньги чтоб купить другое жилье ну в этой квартире оброзовался долг по ЖКХ могутли удержать часть на погашения Услуг ЖКХ
, вопрос №4864260, Петр, г. Саратов
Трудовое право
В билете одна цена указана (стоимость только моего одного билета), а в квитанции другая сумма (стоимость моего билета и мужа вместе)
Здравствуйте, работаю в правоохранительной сфере, имею право на оплату проезда к месту отпуска. Вопрос в следующем: я приобретала авиабилеты онлайн, одним бронированием на себя и на своего сожителя. Бухгалтерия отказывается возвращать мне деньги затраченные на проезд т.к. в билете одна цена указана (стоимость только моего одного билета), а в квитанции другая сумма (стоимость моего билета и мужа вместе). Законнен ли отказ? И обязательно прикладывать чеки, есди у меня есть электронный билет, марштрут квитанция, посадочные талоны и справка от авиакомпании о стоимости моего билета? Спасибо.
, вопрос №4863507, Нина, г. Москва
Недвижимость
С 2023 года пытаюсь возобновить услуги домофона (в состав общего имущества мкд не включен) писал письмо в
Добрый день. Купил квартиру в 2020 году. В квартире не жил до 2026 года. При покупки в ипотеку от продавца в догове есть запись о том, что долги за комунальные услуги отсутствуют. С 2023 года пытаюсь возобновить услуги домофона (в состав общего имущества мкд не включен) писал письмо в конпанию на что получил ответ о том что мне требуется оплатить долг предыдущего владельца В 2024 сьездил в территориальный офис где предьявил документы на квартиру ЕГРН они сказали что подумают о том что заключат мо мной договор при условии сто я заплачу долг с покупки квартиры однако ответ на это не поступил. 15 декабря 2025 года отправил им по эл почте письмо с требованием написать мне какая сейчас задолженность м учетом исковой давности, обосновать их предыдущий ответ, дать ответ почему мне не ответили на личный приез в их офис,дать разшрифровку тарифов с начала 2020 года, и дать разшрифровку того что было сделано в этом году по обслуживанию домофона в этом году в нашем доме, отремонтировать освещение у кнопок вызова (это они сделали) и разместить на их сайте договор для ознакомления как так раньше его небыло для контретного района области (тоже выполнели) ответ письменый просил предоставить в бумажном виде и на эл почту. Но до сегодняшнего дня его нет. Позвонил им сегод и выслушал что я нерадивый пользователь услуг. И то что ответ они мне давать не будут как так я не являюсь их абонентом. И сказали что пока я не орлачу долг 5о процентов сразу а остальное в расрочку под расписку они ничего оформлять не будут и еще оплатить в размере 1400 рублей услуги подключения трубки Вопрос законы ли их требования?
, вопрос №4862993, Денис, г. Калуга
Дата обновления страницы 30.09.2018