Не могу оформить в собственность квартиру, приобретенную по ДДУ

Здравствуйте Ярослав!

По общему правилу застройщик не имеет права передавать квартиру своему дольщику ранее даты ввода дома в эксплуатацию. Поэтому если так произошло, что акт ввода вашего МКД в эксплуатацию переподписан в августе, а акт приёма-передачи датирован маем, то да, в Росреестре у Вас возникнут сложности. 

Здравствуйте, Ярослав.

Чтобы понимать как правильно действовать, нужно понимать ситуацию до конца. Вы указываете

ввод в эксплуатацию тоже прописан что получен в мае

ярослав

Поэтому возникает вопрос — было ли выдано застройщику до подписания акта приема-передачи разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, и если да, то какого судьба этого разрешения и в связи с чем оно выдано повторно в августе.

В соответствии с п.2 ст.8 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004 N 214-ФЗ

2. Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Таким образом, если разрешения на ввод в мае не было или его выдача признана незаконной, то передача квартиры фактически не состоялась.