Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что делать с соседом, который "гадит" на общей территории?
Я живу в 4 комнатной коммуналке,в 3 комнатах живут квартиросъемщики(конечно не официально),по одному человеку мужского пола,и каждую неделю,хоть один день приходят вдризь пьяными,и тогда начинается дома"красота",забивают унитаз газетами,т.к.нет туал.бумаги,уссыкают весь туалет,в прямом смысле,стоит жуткий запах мочи,в коридорах и на кухне жуткий перегар,забывают выключать свет и воду...и конечно же приходится убирать все это мне,т.к.я тоже пользуюсь уборной комнатой....говорить бесполезно и квартиросъемщикам и хозяевам... И так постоянно...что мне делать,я просто уже устала убирать за чужими мужиками и все это нюхать?
Здравствуйте, Алена.
То, о чем Вы пишите в вопросе, это довольно трудно разрешимая проблема.
В Жилищном Кодекса есть статья 91. (Выселение нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения)
Если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения.
Приведенная норма права относится к жилым помещениям, не находящимся в собственности.
Нужно без конца обращаться к наймодателю (Управляющую компанию), к участковому, возможо, в санитарно-эпидемиологическую службу. Везде надо чтобы фиксировали Ваши обращения.В конечно итоге можно обратиться в суд, но к суду надо готовиться. В первую очередь по этому вопросу нужно общаться с Управляющей компанией.
С Уважением юрист Муханов Михаил.
Здесь стоит обратить еще внимание на следующее. Места общего пользования в коммунальной квартире являются общими. Хозяева других комнат вообще без Вашего согласия не вправе передавать помещения в наем, поскольку нарушаются интересы соседей. В суде можно поставить вопрос о выселении жильцов. Если уж воевать тогда еще обращать в МВД паспортно-виловую службу о нарушении правил о регистрации по месту пребывания (90 суток); и в налоговую, поскольку налоги скорее всего не оплачиваются. Здесь собственник комнаты могут попробовать выкрутиться, сделав Договора безвозмездного пользования. Но сдавать без вашего согласия они не вправе. Надеюсь, что мои ответы вам хотя бы в чем то пригодятся.
Михаил.