Как оформить дом, построенный на з/у ИЖС?
Здравствуйте! Купил участок ИЖС в городе находящийся в СНТ, но разрешение на строительство не получал и построил дом. Подскажите пожалуйста как оформить дом в данной ситуации
, Александр, г. Саратов
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Александр, добрый день!
Оформить дом в вашем случае не представляет сложности, поскольку категория земель ИЖС. В рамках закона о так называемой «дачной амнистии» вы можете обратиться в Управлении Росреестра (МФЦ) с декларацией о возведенном объекте, кадастровым паспортом на дом и квитанцией об уплате госпошлины. Для этого необходимо лишь иметь кадастровый паспорт здания (можете обратится за ним в кадастровым инженерам).
МФЦ зарегистрирует ваше право собственности на дом.
Удачи вам
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
У меня возникла проблема, они мне запрещают залить отмостка, да и в целом как мне обслуживать ту часть дома, которая находится у соседей
Здравствуйте,мой дом построен на меже участков т.к мы с предыдущем соседом договорились и оформили документы что наши дома будут построены друг к другу. Сосед продал участок,новые соседи не хотят строить дом ( как по плану застройки,в плотную к моему дому). У меня возникла проблема,они мне запрещают залить отмостка,да и в целом как мне обслуживать ту часть дома,которая находится у соседей. Что мне делать?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дом с участком ИЖС купили уже с капитальным забором, как можно узаконить, чтобы не переносить забор?
Здравствуйте, пришло Предостережение от администрации пгт о самозахвате муниципальной земли. Дом с участком ИЖС купили уже с капитальным забором, как можно узаконить, чтобы не переносить забор?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте скажите пожалуйста дом построили 4 года назад и сдан сейчас на данный момент появился новый мужчина хозяйки и угрожают с полиции по поводу остаток материала
Здравствуйте скажите пожалуйста дом построили 4 года назад и сдан сейчас на данный момент появился новый мужчина хозяйки и угрожают с полиции по поводу остаток материала
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Работника оформить дом законно, подскажите пожалуйста
Как можно на соц. Работника оформить дом законно,подскажите пожалуйста
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Я, ветеран воинской службы, являюсь собственником половины дома, построенном на участке жены.есть еще свободная прилегающая площадь участка.на каких условиях я могу ее выкупить
я,ветеран воинской службы,являюсь собственником половины дома,построенном на участке жены.есть еще свободная прилегающая площадь участка .на каких условиях я могу ее выкупить
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Александр, здравствуйте! В данный момент на участке с разрешенным использованием «ИЖС» поставить на кадастровый учет жилой дом без разрешения на строительство не получится, а без постановки на кадастровый учет, не получится и зарегистрировать права! У вас три пути. Первый: В случае если строительство жилого дома началось до 4.08.2018 года застройщик может подать уведомление о планируемом строительстве (этот документ теперь заменяет разрешение на строительство для жилых и садовых домов) в органы осуществляющие выдачу разрешения на строительство до 1 марта 2019 года. Эта норма введена 340-ФЗ от 3.08.2018 года. В ответ вы должны будете получить «уведомление о допустимости размещения жилого дома на земельном участке» Но если вы нарушили градостроительные нормы и т.д., может быть отказ или придется делать реконструкцию. Второй: Меняете вид разрешенного использования участка на «садоводство» и уже без всяких уведомлений о строительстве до 1 марта 2019 года ставьте на кадастровый учет и регистрируйте права на жилой дом на садовом участке по декларации (с 1 марта 2019 года для жилых домов на садовых участка тоже придется получать уведомления). Третий: Признавать право собственности на дом в судебном порядке.
Удачного решения вопроса вам!