Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Долевое участие в строительстве

Составление претензии при обмане со сроками ввода в эксплуатацию жилого дома

Добрый день!

Вопрос по долевому строительству. Мною была приобретена однокомнатная квартира по договору переуступки. По договору дольщика срок сдачи дома 1 сентября. В начале августа был приглашен на осмотр квартиры, после которого был составлен документ с недочетами. В течении августа они были устранены. В первых числах сентября звонил в строительную компанию, со слов сотрудника дом был в стадии получения разрешения на ввод в эксплуатацию, данный документ они по обещали получить 25-26 сентября. Позвонив 27 сентября было сказано что разрешение на ввод будет на днях. Ту же самую информацию получал в течении октября. Позвонив 15 октября было сказано что дом введен в эксплуатацию 19 сентября и можно идти подписывать акт приема передачи.

О том что необходимо явится для подписания акта приема передачи официально меня не уведомили.

Вопрос в составлении претензии, можно рассчитывать ее на время подписания акта приема передачи (16 октября) или в данном случаи будет по разрешению на ввод?

Показать полностью

15 октября 2018, 12:14, Сергей, г. Вологда

дольщики долевое строительство

Александр Меркулов

Юридическая компания "ООО "ЮА "Дигест"", г. Санкт-Петербург

Добрый день!

Акт приема передачи ы будете подписывать в любом случае в день фактической приемки объекта долевого строительства, то есть если у вас срок передачи квартиры дольщику установлен 1-м сентября 2018 то вы имеете право рассчитывать на неустойку за период с 02.09.2018 по день фактического подписания акта.

В целом вы можете не ходить к застройщику до тех пор пока вы не получите официального уведомления о необходимости приемки квартиры. Это естественно при условии если застройщик официально уведомлен о том что у вас состоялась переуступка.

И самое важное акт следует подписать только после того как застройщик официально разместит информацию о введении дома в эксплуатацию

С уважением Александр

15 октября 2018, 12:24

Александр Меркулов

Юридическая компания "ООО "ЮА "Дигест"", г. Санкт-Петербург

перетензию естественно следует состаавлять на дату подписания акта

15 октября 2018, 12:27

Сергей

Клиент, г. Вологда

На сайте компании выложен документ 11 октября под названием «Разрешение на ввод» в котором содержится разрешение на строительство. Это можно как то зафиксировать, чтобы это имело силу в суде?

15 октября 2018, 12:36

Похожие вопросы

Раздел имущества

При разводе с мужем решили поделить имущество путём составления соглашения о разделе имущества, где указано

Здравствуйте. При разводе с мужем решили поделить имущество путём составления соглашения о разделе имущества, где указано, что мужу достаётся автомобиль, а мне и двум несовершеннолетним детям достаётся квартира (квартира в ипотеке, куплена с мат.капиталом). В соглашении обязательно делать оценку имущества или можем указать примерную стоимость авто и кв? А так же если в соглашении будет пункт о том, что супруг не имеет претензий по компенсации (его доля в кв дороже автомобиля ), то сможет ли он в будущем обратиться в суд за обжалованием данного соглашения и признания его недействительным, поскольку захочет получить компенсацию?

28 ноября, 10:39, вопрос №4774347, Екатерина, г. Кемерово

1 ответ

Недвижимость

Имеет ли право функционировать гостиница (в нежилом помещении) без отдельного входа, со входом через подъезд жилого дома?

В подъезде жилого дома в нежилом помещении на первом этаже устроили мини-гостиницу (помещение площадью около 15 метров). Отдельного входа, обособленного от подъезда, в гостиницу нет. Имеет ли право функционировать гостиница (в нежилом помещении) без отдельного входа, со входом через подъезд жилого дома?

28 ноября, 08:56, вопрос №4774227, Николай, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Они считают по нормативу индивидуального жилого дома

Здравствуйте. Здание единое, крыша, несущие стены, свет, газ проходят по фасаду всего здания. В этом здании проживают 4 семьи-собственники. У каждого свой вход, свой адрес,например, ул. Победы 80а/1, ул. Победы 80а/2 и т.п. Вышелсудебный спор с цэб. Они считают по нормативу индивидуального жилого дома. В выписке егрн написано часть жилого дома. К чему все таки относится данное здание. ИЖД или же многоквартирный дом.

28 ноября, 08:08, вопрос №4774239, Мила, г. Волгоград

1 ответ

Жилищное право

Подскажите, пожалуйста, могут ли вентиляционные трубы общепита располагаться так вблизи жилого дома?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, могут ли вентиляционные трубы общепита располагаться так вблизи жилого дома? Они шумят и вечером запахи еды

27 ноября, 14:39, вопрос №4773407, Наталия, г. Москва

2 ответа