Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как продать дом по договору купли-продажи, не являясь собственником?
здравствуйте я хочу продать дом но я евляюсь хозяином по договору купли продажи. магу ли я его продать без бывшего влодельца.
Здравствуйте, Юрий. Как я поняла вы не являетесь хозяином данного дома. Из вашего обращения эту информацию трудно понять.
я хочу продать дом но я евляюсь хозяином по договору купли продажи. магу ли я его продать без бывшего влодельца.
Если не являетесь, то без хозяина данного дома вы его продать не сможете. Хозяин дома может оформить на вас нотариальную доверенность и тогда вы сможете продать данный дом. Без доверенности и хозяина дома вы продать дом не сможете
Здравствуйте, Юрий! Для продажи недвижимости собственником вы не являетесь необходима нотариально заверенная доверенность от собственника на Ваше имя. Если у собственника есть супруг/супруга и недвижимость является их совместно нажитым имуществом, то должно быть получено нотариальное согласие от супруга/супруги. Но если придёт покупатель с опытным риэлтором, они потребуют представить живого собственника и могут настоять на подписанием им, собственноручно, договора купли-продажи недвижимости. Опытного риэлтора и юриста всегда настораживает продажа по доверенности.
Прописанные тут не причем, Вы же сами написали, что собственником не являетесь. А все договора заключаются только с собственником. Ни кто ведь не знает, какие у вас родственные отношения с собственником, может вы не честным путем решили заработать на нем. Поэтому и просят представить живого собственника.
с данным договором вам надо будет обратиться в Росреестр и постараться переоформить данный дом.