Прописка с долевой собственностью

Здравствуйте, Валерий! 

Что касаемо сына (если ему менее 14 лет), то Вы можете прописать его без согласия второго собственника.

Об этом указано в п. 28 Постановления Правительства РФ «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации»

28. Регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста и проживающих вместе с законными представителями (родителями, усыновителями, опекунами), осуществляется на основании заявления установленной формы о регистрации по месту жительства, документов, удостоверяющих личность законных представителей (родителей, усыновителей, опекунов), или документов, подтверждающих установление опеки, и свидетельства о рождении этих несовершеннолетних. Указанная регистрация осуществляется с выдачей свидетельства о регистрации по месту жительства.

Но вот, что касаемо Вашей супруги, то ее не пропишут без согласия второго собственника, так как для супругов одного из собственников такого исключения как для несовершеннолетнего ребенка не имеется.

Добрый день.

При долевой собственности требуется согласие второго собственника на регистрацию

Статья 247 ГК РФ Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом. 
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Если ребенок не достиг возраста 14 лет, то согласно ст. 20 ГК РФ, вы вправе его зарегистрировать в доме, для регистрации супруги потребуется согласие сестры

Могу ли я прописать жену с сыном без её согласия.

Валерий

К сожалению, на основании ст. 247 ГК РФ для регистрации вашей жены потребуется согласие второго сособственника. Вашего сына вы можете зарегистрировать без согласия сестры.

Чтобы не получать согласие сестры, если есть техническая возможность, можете выделить вашу долю в натуре с присвоением адреса.