Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как избавиться от такого наследства в данной ситуации?
Здравствуйте. Мама жила в гражданском браке, купили с мужем 1 комнатную квартиру в долевую в пригороде, пополам. Он внезапно умер. Наследник прав не предъявил по неизвестной нам причине (кажется, у него был сын). Прошло 10 лет, она жила в квартире одна, платила коммуналку и делала ремонт. Теперь она умерла и не понятно что делать. Искать этого сына? Он обязан принять наследство и возместить расходы на жкх и ремонт за все эти годы или только с момента нашего вступления в наследство, ведь сейчас ремонтируем и платим за нее мы. Как избавиться от такого наследства?
Добрый день Наталья! Все зависит от того что Вы желаете, если оформить квартиру в собственность Вам нужно за нее так и платить в пределах еще 6 лет, чтобы у Вас возникла приобретательная давность. После чего Вы вправе подать иск о признании права собственности в силу приобретательной давности. Сына Вы не вправе заставить принять эту квартиру в качестве наследства, поскольку вступление в наследство это право гражданина но не обязанность. В случае если сын не вступил в права наследования то Вы не вправе предъявит иск о взыскании убытков. Второй вариант: не принимать наследство вашей мамы, тогда Вам также никто не сможет предъявить какие-либо требования.
Добрый день, Наталья.
Имеется несколько возможных вариантов решения вопроса.
1. Ваша мама могла являться наследником после умершего, если она относилась к категории нетрудоспособного иждивенца наследодателя, проживавшего с ним совместно (ч. 2 ст. 1148 ГК РФ). В данном случае, в судебном порядке можно признать за Вами право собственности на указанную долю.
2. Данная доля является выморочным имуществом (если на наследовалась), после оформления на нее прав муниципалитетом, возможно выкупить данную долю.
3. Приобретение права в порядке приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ).
Всего доброго.
Спасибо. Конечно, оформить в собственность и продать. Ведь она для приобретения этой квартиры продавала бабушкин дом в деревне. И мы не знаем почему он, этот сын, не принял наследство раньше. Вдруг он просто не знал о нем, появится через 6 лет и начнет требовать с нас свои деньги? Мы-то обязаны сейчас кого-то извещать или нет? Нотариуса или я не знаю… кто найдет этого господина и получит от него ответ о намерениях. Не принять наследство мамы мы не можем, потому что в ее собственности было также другое имущество, долевая с нами, дача и тд.
Наталья, если он объявиться и будет с Вас деньги просить, тогда Вы вправе будет просить с него деньги за содержание этого дома, но этот случай будет если он вступит в наследство через суд. Из дополнительной информации можно сказать что Вы приняли наследство мамы и поэтому 1/2 части дома уже Ваша. Вы не обязаны кого-либо извещать.