Может ли банк забрать единственное жильё, под которое выдан ипотечный кредит?
был взят ипотечный кредит 3000000 р под залог единственного жилья в котором проживает мать одиночка с сыном восьми лет в тройка-д банк в 2014 году .В 2017 году суд постановил взыскать предмет залога так как выплаты по кредиту были прекращены в связи с невозможностью платить(мошенник с подвиг на все эти действия введя в заблуждения)банк на торгах оставил право собственности за собой а теперь продал квартиру.Новый собственник приходил но не застал дома .Что может теперь быть Я НЕ ЗНАЮ ЧТО ДЕЛАТЬ В ОВД ССЫЛАЮТСЯ НА ГРАЖДАНСКО ПРАВОВЫЕ ОТНОШЕНИЯ И ОТПРАВЛЯЮТ ПИСАТЬ ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ В СУД. МОШЕННИК ОТРИЦАЕТ ДОЛГ ХОТЬ И НАПИСАЛ РАСПИСКУ
Иван, здравствуйте! К сожалению в Вашем случае квартира действительно подлежит изъятию, не смотря на то, что это единственное жилье, так как она была передана Вами в залог по кредиту. На сколько я понимаю, то новый собственник квартиры решил чисто формально попытаться выселить Вас в добровольном порядке. Так сказать «отметился». Теперь от него будет подано исковое заявление в суд о прекращении у Вас права пользования жилым помещением с выселением.
По поводу мошенника: если он отказывается от долга, не смотря на расписку это уже не только гражданско-правовые отношения, но и уголовное преступление. Фактически же он и не собирался изначально возвращать Вам долг, а это уже статья. Советую Вам обжаловать отказ в возбуждении уголовного дела, который Вы получили из полиции (если конечно писали в полицию заявление, а не обращались в устной форме).
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Могут ли приставы арестовать долю в доме по прописке и имущество в нем, если я не проживаю в этом доме 5 лет, и живу в сьемных квартирах тк работаю в другом районе. Считается ли прописка единственным жильём?
Добрый день! Имеется ипотека и денежный кредит в банке Уралсиб, их исправно плачу, есть также кредиты и кред карты в других банках, сейчас плачу но очень тяжело, вопрос - смогут или нет забрать мою ипотечную квартиру за долги в других банках, и смогу ли я оплачивать ипотеку, в том случае, если все счета будут арестованы приставами и как скоро происходит арест после образования задолженности, заранее спасибо за ответ.
Дочка 12 лет поживала с отцом(+бабушка, мать отца) по своему желанию 4 года, приходя домой, ко мне, маме, с ночевой, проводя время вместе. Живем через два дома. Пару дней назад отец умер. По человечески, сообщила бабушке, что после 40 дней, моя дочь возвращается домой, к маме. Бабушка не хочет выдать свидетельство о смерти, и подозреваю, что захочет забрать у меня дочь, от единственного сына. Вопрос: Может ли бабушка забрать у меня дочку? На каких основаниях? Или сразу обращаться в полицию, и забирать дочку где жила с папой. Бабушка начала негативно ко мне.
здравствуйте
Ситуация: квартира в МКД, г. Воронеж, угловая. Квартира не является единственным жильём собственника. Заключённого договора аренды на момент нарушения не было.
В период отопительного сезона 2025–2026 в квартире длительное время отсутствовал нормативный температурный режим. Независимым заключением зафиксирована температура около +15,8…+16 °C при норме для углового помещения не ниже +20 °C.
На момент проблемы в квартире шёл ремонт по договору подряда. Ремонт был на завершающей стадии: финишная отделка, обои, покраска, ламинат. Из-за низкой температуры, влажности и конденсата продолжать работы было технологически невозможно без риска повторного повреждения материалов. Подрядчик составил акт о вынужденной приостановке работ. Также есть документы о повреждении отделки, дополнительные расходы на восстановление, обращения в УК, акты, фото и экспертное заключение.
Вопрос не про взыскание неполученной арендной платы и не про классическую упущенную выгоду от аренды, поскольку договора аренды не было.
Меня интересует другое: можно ли в иске к управляющей организации заявить самостоятельный блок о невозможности использования жилого помещения по назначению вследствие ненадлежащего отопления?
То есть просить суд признать, что из-за нарушения качества коммунальной услуги квартира фактически не могла использоваться собственником: ни для завершения ремонта, ни для нормального ввода в эксплуатацию, ни для проживания/пользования по назначению.
Можно ли денежно оценить это как имущественный вред / экономический эквивалент лишения возможности пользоваться своим помещением, рассчитанный по рыночной стоимости пользования аналогичным жильём за период невозможности использования?
Важно: мой юрист не хочет включать этот блок в иск. Прошу подсказать, есть ли правовое основание включить его хотя бы как отдельное или альтернативное требование/обстоятельство: ст. 15 ГК РФ, ЗоЗПП, ПП РФ №354, ЖК РФ, судебная практика.
Также прошу подсказать, были ли в судебной практике успешные кейсы, где суд взыскивал или хотя бы признавал убытки/имущественный вред именно за невозможность пользоваться жилым помещением из-за ненадлежащего оказания коммунальных услуг, аварии, дефектов отопления, затопления, сырости, невозможности ремонта или эксплуатации помещения. Если есть такие решения, прошу указать номера дел или ссылки на судебные акты.
Нужен практический ответ: стоит ли включать этот блок в иск и как корректнее его сформулировать, чтобы это не выглядело как недоказанная упущенная выгода от аренды.