Возможно ли в возражениях сослаться на отсутствие досудебного урегулирования?
В соответствии с пунктами Договора управления многоквартирным жилым домом с множественностью лиц на стороне собственника (далее – Договор), споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора должны решаться путем переговоров между сторонами с оформлением двухстороннего акта. Если стороны не могут достичь взаимного соглашения, споры и разногласия разрешаются в судебном порядке. Управляющей компанией досудебный порядок урегулирования споров не был соблюден, с претензией к собственнику о наличии задолженности по оплате за ЖКУ управляющая компания не обращалась, сразу обратилась в суд! Можно ли сослаться в Возражениях (отзыве) на исковое заявление, чтоб иск оставить без удовлетворения в полном объеме по причине не урегулирования досудебного порядока?
В дополнение к ответу юриста Белобрового Сергея, г.Белгород, мне необходимо уточнение! Управляющая компания подала исковое заявление о взыскании (несуществующей!) задолженности за январь, февраль 2015 года, 08 февраля 2018 года, не пройдя процедуру досудебного урегулирования! Если судом исковое заявление будет оставлено без рассмотрения, для досудебного урегулирования, направления мне претензии управляющей компанией, срок исковой давности можно считать истекшим?