Отказываются подключать наш частный дом к газопроводу, проходящему через наш участок

file:///C:/Users/%D0%90%D0%BB%D0%B5%D0%BA%D1%81%D0%B0%D0%BD%D0%B4%D1%80/Desktop/P80827-091116.jpg это фото где видно что трубопровод газа проходит по территории. а то Вам всегда не хватает доказательств или документов, в Администрацию г. Омска мы уже обращались толку нет одни только отписки. Мы многодетная семья и газопровод частично проходит по нашей территории, мы захотели провести газ в жилой частный дом,на региональный материнский капитал, обратились в компанию Омскоблгаз находящийся по адресу г.Омск ул. Челюскинева 6а, нам ответили что нужно взять разрешение тогда они начнут делать, но разрешение нам сказал человек у которого его надо взять будет стоить 130000 рублей он проживает по адресу г. Омск ул. Инструментальная 7, мы ответили что за разрешение много требуют денег мы не потянем и нам отказали, но действительно в общем получается примерно 300000 рублей, разговаривала с соседом ему 90000 рублей, провели газ, подруга проводила в 2018 году все в общем с котлом вышло 170000 рублей, но не 300000 же. Прошу Вас разобраться в этом!!! Но отписки пишут что труба у нас не проходит, а это что тогда?

Показать полностью

P80827-091116
.jpg

24 ноября 2018, 10:13, татьяна, г. Омск

материнский капитал региональный материнский капитал

Антон Гребенев

Юрист, г. Москва

Татьяна, здравствуйте.

Насколько понятно из Вашего вопроса, газопровод-источник для газификации Вашего дома находится в непосредственной близости от дома, он единственный, возможность подключения к нем (по мощности) имеется, но он не является муниципальной/государственной собственностью, а принадлежит третьему лицу (соседу).

Ваша ситуация урегулирована законодательством и по таким делам сложилась судебная практика.

В соответствии с п. 17 Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, (утв. Постановлением Правительства РФ от 13.02.2006 № 83), в случае если подключение дома возможно только к существующим сетям инженерно-технического обеспечения, принадлежащим на праве собственности лицу, которое является потребителем соответствующего вида ресурсов — в данном случае это Ваш сосед (далее — основной абонент), технические условия такого подключения могут быть выданы основным абонентом по согласованию с ресурсоснабжающей организацией (Омскоблгаз)…

Из содержания п. 17 Правил так же следует. что технические условия подключения дома к уже существующим сетям инженерно-технического обеспечения могут быть выданы как основным абонентом (т.е. лицом, которому они принадлежат на праве собственности), так и ресурсоснабжающей организацией, при этом владелец газопровода должен письменно изъявить свое согласие о выдаче технических условий лицу, желающему присоединиться к существующему газопроводу.

В соответствии с п. 34 Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения (утв. Постановлением Правительства РФ от 30.12.2013 N 1314), в случае если подключение объекта капитального строительства возможно только к существующим сетям газопотребления, принадлежащим на праве собственности лицу, которое не оказывает услуг по транспортировке газа (далее — основной абонент, Ваш сосед), технические условия такого подключения выдаются газораспределительной организацией, к сети газораспределения которой присоединена сеть газопотребления, принадлежащая основному абоненту.… В случае если заявителем является лицо, являющееся правообладателем земельного участка, намеренное осуществить строительство объекта капитального строительства ( в данном случае — Вы) с последующим его подключением к существующей сети газопотребления основного абонента, запрос о предоставлении технических условий долженсодержать согласие основного абонента на подключение объекта капитального строительства заявителя к своей сети газопотребления.

Таким образом, отказать Вам в выдаче согласия на подключение к своему газопроводу (по которому подается не его, а государственный газ), основной абонент не вправе.

В случае его отказа, можете подать к нему иск о (со ссылкой на ст. 304 ГК РФ) о нечинении Вам препятствий в газификации и наверняка его выиграете.

Со своей стороны, у Вас возникает обязанность компенсировать часть затрат собственника на строительство уже существующего газопровода-источника. Причем цена не может быть установлена собственником произвольно, должна быть компенсация части его реальных затрат. И вот здесь Вам с ним надо либо договориться о справедливой, объективной цене, либо установить ее размер в судебном порядке (экспертиза).

Если Вы желаете получить более подробную консультацию по данному вопросу, то можете обращаться ко мне в чат, я участвовал в рассмотрении нескольких аналогичных дел. Готов оказать Вам помощь в составлении документов. Услуги в чате оказываются на платной основе.

26 ноября 2018, 01:06

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Земельное право

По документам участок и дом находятся в одном месте, а по факту: • дом стоит на другом участке, но на той же

Здравствуйте. Прошу помочь разобраться с оформлением жилого дома и земельного участка, так как в документах и по факту есть несоответствие. Имеется: • жилой дом; • земельный участок; • отдельные документы на дом и землю, полученные по дарственной; • земельный участок находится в общей долевой собственности с другими людьми, не родственниками. По документам мне принадлежит примерно 4 сотки, другим собственникам — тоже около 4 соток. Ранее мы уже пытались разделить общую долевую собственность, чтобы оформить отдельный участок и отдельные документы. При проверке по кадастровому номеру выяснилось, что данные в документах не совпадают с фактическим расположением дома и земли. По документам участок и дом находятся в одном месте, а по факту: • дом стоит на другом участке, но на той же улице; • участок, указанный в моих документах, фактически пустой; • там, где реально стоит дом и где мы пользуемся землей, участок больше — примерно 6–7 соток; • этой землей фактически никто, кроме нас, не пользуется. Мне нужно понять, как все правильно оформить, чтобы: • дом и земля были привязаны к фактическому местоположению; • участок, где реально стоит дом, был оформлен на меня; • документы соответствовали фактическому расположению; • общая долевая собственность была прекращена; • участок, который сейчас числится за мной, но фактически пустой, тоже был оформлен правильно; • в итоге у меня были отдельные, законные и правильно стоящие на кадастре участки.

26 мая, 14:20, вопрос №4963646, Виталий, г. Ставрополь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

И как может быть оценена стоимость этого кусочка соседнего участка?

Здравствуйте! В 2016 году мы построили дом на нашем участке в СНТ. Приезжал кадастровый инженер и обозначал границы нашего участка. Соседний участок был брошен все это время, на участке брошенный аварийный дом, собственник несколько раз приезжал косить траву и контакта у нас с ним не было. Как я поняла, сейчас участок продан, и мне позвонил новый собственник и сказал, что наш забор стоит на его участке по всей длине участка (по словам их кадастрового инженера ). Я могу допустить что это могло произойти, когда нам строители делали забор, но сейчас это уже не имеет значения. Но рядом с забором у нас на участке стоит ещё и баня на плитном фундаменте, соответственно её мы подвинуть никак не сможем. Встреча с соседом состоится через несколько дней, хотелось бы заранее подготовиться к разговору и понимать наши дальнейшие действия. Так как баню подвинуть не представляется возможным, вероятно сосед будет предлагать купить ту часть его земли. Скажите пожалуйста, как данный вопрос можно решить? И как может быть оценена стоимость этого кусочка соседнего участка? По кадастровой стоимости?

26 мая, 07:30, вопрос №4963281, Надежда, г. Владивосток

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Административное право

Администрация поселения, указывая, что наш участок не там, где находится отказывается показать, где он

Администрация поселения, указывая, что наш участок не там, где находится отказывается показать, где он. Суть вопроса в том, что в 22 года наш участок был размежован как ничейный и продан. Теперь администрация скрывает, где он расположен по их мнению. Прикрепляю заявление наше и ответ администрации. Оплачу дельный ответ, как их заставить показать и возможно ли это.

25 мая, 18:35, вопрос №4962974, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Есть ли перспективы признать межевание или предоставление участка незаконным?

Здравствуйте. Нужна консультация по земельному спору. Ситуация следующая: У моего отца в собственности находится земельный участок площадью 21 сотка в Свердловской области, г. Берёзовский, п. Монетный. Рядом с нашим участком долгое время находился муниципальный земельный участок, которым наша семья фактически пользовалась более 20 лет: участок окашивался, убирался, обрабатывался, был огорожен. Есть свидетели и фотографии. Недавно сосед оформил данный муниципальный участок в собственность. О факте оформления мы узнали уже после регистрации права собственности, когда на местности были установлены колышки и начались геодезические работы. При этом: * никто из смежных соседей не был уведомлён о проведении кадастровых работ; * акты согласования границ мы не подписывали; * при установке колышков отец выразил несогласие с границами; * о межевании и оформлении участка заранее нам ничего не сообщалось. Хотим понять: 1. Можно ли оспорить уже зарегистрированное право собственности соседа? 2. Является ли отсутствие уведомления и неподписание актов согласования границ существенным нарушением? 3. Обязаны ли были согласовывать границы со смежными землепользователями в нашей ситуации? 4. Какие документы нужно запросить в администрации и Росреестре в первую очередь? 5. Есть ли перспективы признать межевание или предоставление участка незаконным? 6. Могут ли мой смежные соседи и мой отец претендовать на часть данного участка как смежные землепользователи, несмотря на то что у моего отца уже имеется 21 сотка в собственности? 7. Какой иск правильнее подавать: об оспаривании межевания, постановления администрации или регистрации права собственности? Буду благодарна за оценку перспектив дела и рекомендации по дальнейшим действиям.

24 мая, 12:22, вопрос №4961765, Снежана, г. Краснотурьинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.