Документы для оформления гаража на мужа при наследовании с пропущенным сроком

Здравствуйте, уважаемые юристы! Прошу помощи в вопросе наследования имущества.У мужа фактически есть гараж. Гараж построен его отцом на основании постановления от 14.04.92г №63 и введен в эксплуатацию. Отец умер в 2004г. В наследство никто не вступил. Имеется членская книжка на моего мужа и уплата взносов им с 2000-2005гг. Далее книжку и ключи от гаража передали матери моего мужа и она, как оказалось не вносила взносы. Мать умерла в 2014г. И гараж вернулся в пользование мужа с долгами, оплатить их сразу возможности нет, только постепенно, т.к. председатель общества пересчитал все долги по текущему тарифу. Нужно оформить гараж на мужа как положено по закону. Вопрос — как правильно это сделать и какие документы нужны.Документы у нас на руках:— членская книжка на отца-членская книжка мужа с 2000-2005гг оплаты-свидетельство о рождении мужа-свидетельство смерти отца-свидетельство о смерти матери-разрешение на строительство гаража от 1987г-свидетельство на право собственности на землю для гаража от 1992г-архивная выписка что в списках членов сообщества числится отец мужа-копия постановления о приемке в эксплуатацию гаражного сообщества-копия акта о приемке законченного объекта в эксплуатацию— копия распоряжения о выдаче свидетельства на право пожизненного владения землей членам гаражного сообщества— имеется два свидетеля — члены этого же сообщества, которые могут подтвердить что муж пользуется гаражом, делал там ремонт.-исковое заявление о вступлении в наследство с пропущенным сроком (типовое из интернета взяли) или больше подходит заявление об установлении факта принятия наследства?  Достаточно ли этих документов для суда, чтобы оформить гараж на мужа как полагается по закону?Спасибо большое за помощь!