у нас на земельном участке проложен кабель электросетей. Сегодня они решили поменять его, и сказали что мы не имели права ставить забор и препятствовать их доступу к кабелю. Чтобы его поменять надо завести на мой участок спец технику, и разворотить мне пол двора. Имеют ли они на это право?
Добрый вечер, Олеся.
Если ваш участок размежеван и он стоит на кадастровом учете, то собственники кабеля (узнайте кто собственник кабеля- какая организация) должны вам предложить заключить договор или соглашение о сервитуте на основанни статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации, в противном случае собственники кабеля незаконно и безвозмездно пользуются вашим участком., Вам, как собственнику земельного участка, необходимо заключить соглашение(или договор) с собственником кабеля об установлении частного сервитута. Этим договором вы разрешаете пользоваться своим участком в оговоренных условиях. Договор определяет границы сервитута, Ваши права и обязанности, а также права и обязанности собственника кабеля. За предоставление сервитута вы устанавливаете свою цену, лучше начинать с небольшой а через пол года можно и увеличить, плата взимается вами в соответствии с пунктом 6 статьи 23 Земельного Кодекса Российской Федерации. Если собственник кабеля не захочет заключать с вами договор сервитута или оплачивать установленную вами сумму, тогда вам придется обратиться в суд с понуждением собственника кабеля к заключению с вами возмездного сервитута на ограниченное пользование вашим земельным участком. .Договор сервитута земельного участка вступит в силу только после его регистрации в Росреестре.
Всего доброго.
Здравствуйте Олеся,
Чтобы его поменять надо завести на мой участок спец технику, и разворотить мне пол двора. Имеют ли они на это право?олеся
у Вас земля в собственности или в аренде?
Добрый вечер, Олеся.
Если ваш участок размежеван и он стоит на кадастровом учете, то собственники кабеля (узнайте кто собственник кабеля- какая организация) должны вам предложить заключить договор или соглашение о сервитуте на основанни статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации, в противном случае собственники кабеля незаконно и безвозмездно пользуются вашим участком., Вам, как собственнику земельного участка, необходимо заключить соглашение(или договор) с собственником кабеля об установлении частного сервитута. Этим договором вы разрешаете пользоваться своим участком в оговоренных условиях. Договор определяет границы сервитута, Ваши права и обязанности, а также права и обязанности собственника кабеля. За предоставление сервитута вы устанавливаете свою цену, лучше начинать с небольшой а через пол года можно и увеличить, плата взимается вами в соответствии с пунктом 6 статьи 23 Земельного Кодекса Российской Федерации. Если собственник кабеля не захочет заключать с вами договор сервитута или оплачивать установленную вами сумму, тогда вам придется обратиться в суд с понуждением собственника кабеля к заключению с вами возмездного сервитута на ограниченное пользование вашим земельным участком. .Договор сервитута земельного участка вступит в силу только после его регистрации в Росреестре.
Всего доброго.