Здравствуйте!Я резидент Респ.Беларусь ..Мы продаем однокомнатную квартиру в Москве.Те у меня долевая собственность.Я вступила в наследство всего 5 мес назад.До этого мой отец был совладельцем этой квартиры 10 лет но он умер год назад.Вопрос такой .Какие проценты и от какой суммы я должна заплатить после продажи квартиры
Здравствуйте, Ирина!
Если вы не являетесь налоговым резидентом РФ, то ставка налога у вас составит 30% от стоимости проданной доли.
У вас есть следующие варианты:
1. Подождать 3 года, когда истечет 3 года со дня смерти отца, потом можно продать без налога.
2. Подарить долю кому-то из близких родственников, являющихся резидентами РФ (у них ставка 13% + они вправе воспользоваться налоговыми вычетами)
Добрый день. Согласно статье 224 Налогового кодекса Российской Федерации:
3. Налоговая ставка устанавливается в размере 30 процентов в отношении всех доходов, получаемых физическими лицами, не являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации...
Соответственно Вам оптимально повременить со сделкой, пожить на территории Российской Федерации более полугода, чтобы заплатить 13 процентов, а не 30.
Здравствуйте, Ирина. Все верно указал вам мой коллега. Однако хочу дополнить, что в срок 3года входит время нахождения квартиры полученной вами по наследству с момента смерти вашего отца до момента регистрации права собственности тоже.
Я об этом указал в ответе: