8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Могут ли приставы зарегистрировать право собственности на квартиру по решению суда?

Решением суд обязал застройщика передать объект долевого строительства с подписанием акта-приема передачи по договору №... участия в долевом строительстве жилого дома от ........ года. Содержит ли в данном случае судебный акт указание на то, что имущество или имущественное право принадлежит взыскателю? Может ли судебный пристав-исполнитель в данной ситуации обратиться в регистрирующий орган и зарегистрировать право собственности взыскателя?

, Александр, г. Москва
Мирлана Кебирова
Мирлана Кебирова
Юрист, г. Москва

Приставы не занимаются регистрацией прав собственности. Согласно П.1 ст. 30 Закона об исполнительном производстве исполнительное производство возбуждается на основании исполнительного документа. Верховный суд РФ разъяснил, что при вынесении решения о признании права исполнительный лист не выдается. (п.17 Постановления Пленума ВС РФ от 17.11.2015 № 50 "Исполнительные листы выдаются на основании судебных актов, возлагающих обязанность по передаче другим лицам денежных средств и иного имущества либо совершение в их пользу определённых действий или воздержание от совершения определённых действий, например, в случаях, предусмотренных частью 2 статьи 206 ГПК РФ (части 1 и 3 статьи 1 Закона об исполнительном производстве). Исполнительные листы на основании судебных актов, не содержащих вышеуказанных предписаний, например, в случаях признания судом права на имущество, понуждения к заключению договора, определения порядка пользования имущества, судом не выдаются.")

Согласно ч. 5 п. 2 ст. 14 Закона о государственной регистрации недвижимости  одним из оснований для государственной регистрации права является вступивший в законную силу судебный акт. 

Таким образом Вы вправе получить в суде заверенную копию решения суда с отметкой о вступлении решения в законную силу и обратиться в Росреестр (многофунциональный центр) с заявлением о гос. регистрации с приложением решения.

0
0
0
0
Александр
Александр
Клиент, г. Москва

Здравствуйте. А в Росреестре (многофункциональном центре) зарегистрируют право, если в решении такая обязанность не прописана? Там ведь речь идет о передаче объекта с подписанием акта приема-передачи. 

Александр
Александр
Клиент, г. Москва

Передача квартиры это и есть передача имущества. Квартира является имущественным объектом. В суде сказали лист выдадут

Похожие вопросы
Договорное право
Могу ли я подать на них заявление в суд?
Я подала заявление на подключение света к участку. Договор заключён в марте 2025 года. Сегодня февраль 2026 г. Свет до сих пор не подключили. Ссылаются на то, что надо проводить новую линию, то подрядчика поменяли. В общем одни отговорки. Могу ли я подать на них заявление в суд? И куда обратиться?
, вопрос №4851607, Марина, г. Москва
Недвижимость
Я вступила в наследство после бабушки, получили право собственности но Росреестр приостановил регистрацию
Здравствуйте, хотела бы узнать как быть. У нас будут сносить дом, его уже признали аварийным, до конца этого года, но расселение может быть в любое время, хоть через месяц. Я вступила в наследство после бабушки, получили право собственности но Росреестр приостановил регистрацию из-за незаконной перепланировки квартиры ( убрали перегородку в ванной) лет так 40 назад и конечно никто это не фиксировал, времени нет делать новый проект и план, сказали можно попробовать через суд узаконить перепланировку (но времени не много) и вот вопрос если не успеем зарегистрировать право собственности, дадут ли нам жилье или компенсацию или останемся на улице?
, вопрос №4851034, Маргарита, Краснодон
Автомобильное право
Лишен водительского удостоверения до подписания контракта и срок прошел могу ли я забрать права и что для этого нужно?
Лишен водительского удостоверения до подписания контракта и срок прошел могу ли я забрать права и что для этого нужно?
, вопрос №4850713, Алексей, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Должны ли мы в этом случае вернуть сумму договора?
Здравствуйте! Суть проблемы: в 2008 году продали дом. Есть договор купли-продажи (прилагаю). Но покупатель не зарегистрировал право собственности в росреестре. Покупатель из другого региона. Первое время обещал зарегистрировать имущество после решения своих проблем (насколько мы поняли они стояли в очереди на улучшение жилищных условий, и регистрация могла бы помешать). Потом контакты потерялись, и на связь покупатель не выходит. Все это время с 2008 года по текущий момент все налоги (т.к. перерегистрации не было) и коммунальные платежи платит продавец. Стоимость самого договора покупатель, естественно, выплатил при заключении купли-продажи. Как поступить в данной ситуации? Есть ли возможность одностороннего расторжения договора, т.к. покупатель уклоняется от пункта об обязательной регистрации? Должны ли мы в этом случае вернуть сумму договора? Основная проблема в том, что никаких актуальных контактов нет. Мама, как продавец продолжает нести издержки по налогам и платежам.
, вопрос №4850627, Сергей, г. Белгород
Автомобильное право
Могу ли я, минуя страховую, сразу обратиться в суд для взыскания ущерба с виновника, или нужно обязательно обращаться в страховую и потом только в суд, если выплаты будет недостаточно?
Произошло дтп. Ответственность участников застрахована. Могу ли я, минуя страховую, сразу обратиться в суд для взыскания ущерба с виновника, или нужно обязательно обращаться в страховую и потом только в суд, если выплаты будет недостаточно?
, вопрос №4850462, Андрей, г. Курск
Дата обновления страницы 20.12.2018