Действительна ли электронная регистрация договора уступки прав требования?

Росреестр выполнил электронную регистрицию договора уступки прав требования по ДДУ. При этом продавец поставил свою ЭПЦ, а за покупателя Электронную цифровую подпись поставил его сотрудник. Является тогда регистрация действительной, и (или) позже не возникнет проблем?

14 декабря 2018, 12:11, Вячеслав, г. Москва

регистрация договоров договор уступки права требования ДДУ

Екатерина Аникеева

Юрист, г. Пенза

Здравствуйте! В Вашем случае если за покупателя сотрудник поставил электронную цифровую подпись его (самого покупателя). с согласия последнего, по его воле, то проблем быть не должно, т.к. доказать обратное, т.е. проведение сделки без ведома покупателя довольно сложно, фактически, это уголовное преступление. Если же сотрудник поставил свою эпц, то у него должны быть полномочия, подтвержденные доверенностью.

14 декабря 2018, 12:25

Вячеслав

Клиент, г. Москва

Спасибо за ответ. Я не имею индивидуальной ЭПЦ, за меня при электронной регистрации сделки поставил свою ЭПЦ сотрудник организации, у которой я покупаю квартиру. Договор уступки прав требования уже зарегистрирован, не будут у меня в дальнейшем проблем, из-за того, что он поставил за меня свою ЭПЦ?

14 декабря 2018, 12:36

Екатерина Аникеева

Юрист, г. Пенза

Если Вы фактически совершили все действия, направленные на принятие данной сделки и признаете ее совершение, такие действия читаются конклюдентными, а сделка законной, в данном случае оспорить ее можете только Вы, у вас проблем не будет

14 декабря 2018, 12:40

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Трудовое право

Могу ли я нарушить договор и не выйти на работу в связи с невыплатой заработной платы?

Здравствуйте, подскажите у меня заключен договор по оказанию услуг грузоперевозки. Могу ли я нарушить договор и не выйти на работу в связи с невыплатой заработной платы? Со слов организации с которой я закончила договор они говорят что налажат на меня по договору штрафные санкции.

15 февраля, 22:14, вопрос №4859310, ОЛЬГА, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Достаточно ли правильно оформленного договора или необходима еще какая документация?

Сдача квартиры по доверенности, в доверенности прописано право подписывать договоры аренды и получать денежные средства. Как оформить договор аренды, чтобы доверенное лицо было и выгодоприобретателем и платил налоги бы выгодоприобретатель т.е. доверенное лицо, а не собственник квартиры? Достаточно ли правильно оформленного договора или необходима еще какая документация?

15 февраля, 20:31, вопрос №4859280, Евгения, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

Нужно ли собственникам перезаключать договор и имеет ли юридическую силу предыдущий?

Здравствуйте! В 2015г. собственники квартир в МКД заключили договор с УК на обслуживание дома. В 2023г. меняется название УК и полностью все реквизиты, включая ИНН, директор не меняется. Нужно ли собственникам перезаключать договор и имеет ли юридическую силу предыдущий?

15 февраля, 12:01, вопрос №4858840, СВЕТЛАНА, г. Липецк

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Усыновление, опека и попечительство

Здравствуйте скажите пожалуйста мы с мужем живем в гражданском браке я жду двойню муж пьет могу ли я лишить его родительских прав

Здравствуйте скажите пожалуйста мы с мужем живем в гражданском браке я жду двойню муж пьет могу ли я лишить его родительских прав. И + ковсему он не работает официально

14 февраля, 15:22, вопрос №4858089, Мария, г. Ростов-на-Дону

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Здравствуйте, у меня умер родной брат, квартира муниципальная в Москве, могу ли я переоформить договор соцнайма на себя, если я не была прописана с родным братом в этой квартире?

Здравствуйте,у меня умер родной брат,квартира муниципальная в Москве,могу ли я переоформить договор соцнайма на себя ,если я не была прописана с родным братом в этой квартире?

14 февраля, 09:04, вопрос №4857758, Анна, г. Ярославль

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.