Отозвать дарение квартиры
документы на дарение квартиры были поданы несколько дней назаад в МФЦ, до рег палаты еше не дошли, можно ли отозвать договор, обе стороны согласны, как это сделать?
, Владимир, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
489 ₽
Вопрос решен
Доброго дня!
документы на дарение квартиры были поданы несколько дней назаад в МФЦ, до рег палаты еше не дошли, можно ли отозвать договор, обе стороны согласны, как это сделать?Владимир
Если регистрация перехода права собственности не была осуществлена с дарителя на одаряемого, то возможно обратиться в МФЦ и от обеих сторон оформить заявление на прекращение сделки. Желательно уточнить поступило ли заявление и документы регистратору в Росреестр, если да, то выяснить кто является регистратором и позвонить ему и предупредить о предстоящей отмене сделки.
ст. 31 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»: 1. До осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав либо отказа в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав рассмотрение представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав заявления и (или) документов может быть прекращено на основании совместного заявления лиц, представивших заявление и (или) документы для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день. Подайте соответствующее заявление в МФЦ.
Ст. 19 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости и сделок с ним»
Государственная регистрация прав может быть приостановлена государственным регистратором на срок не более чем месяц на основании поступившего в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявления в письменной форме одной из сторон договора о возврате документов без проведения государственной регистрации прав в случае, если другая сторона договора не обращалась с указанным заявлением. Если в течение этого срока не будут устранены причины, препятствующие государственной регистрации прав, государственный регистратор обязан отказать сторонам договора в государственной регистрации прав и сделать об этом соответствующую запись в книге учета документов.
ь
документы на дарение квартиры были поданы несколько дней назаад в МФЦ, до рег палаты еше не дошли, можно ли отозвать договор, обе стороны согласны, как это сделать?
Владимир
Владимир, добрый день! Если регистрация перехода права собственности еще не завершена подайте совместное заявление о прекращении регистрации перехода права по сделке. Если переход права состоится, то срок владения будет считаться с даты регистрации права после расторжения договора в силу ст. 8.1 ГК РФ. Расторгнуть договор не получится поскольку он уже будет исполнен, для возврата имущества придется заключать новый договор
Владимир, здравствуйте!
Вы имеете полное право до регистрации перехода права собственности остановить сделку как по заявлению одной из сторон, так и по заявлению обоих сторон.
Если сделка совершена на объект недвижимости в Москве — советую Вам подъехать в прямо в Управление Росреестра по Москве на Большую Тульскую д. 15 (метро Тульская) и подать заявление в приемную на первом этаже.
Заявление подается совместное обоими сторонами согласно ст. 31 Закона «О государственной регистрации недвижимости».
Законом предусмотрена и подача заявления только правообладателем в совокупности ч. 20 ст. 18, ч. 47 ст. 26 и ст. 27 Закона о государственной регистрации недвижимости — грубо говоря, когда сделка проводится против воли правообладателя. Но, это как я понимаю не Ваш случай.
обе стороны согласны, как это сделать?Владимир
Обычно обе стороны сделки приезжают в Росреестр и подают совместное заявление о расторжении договора дарения. Затем заявление передается специалисту и вам возвращаются документы.
Данные действия предусматривались ранее ФЗ «о государственной регистрации недвижимости» и этим же законом в новой редакции.
Похожие вопросы
Здравствуйте. В 2023 году моя бабушка, единоличный собственник квартиры, оформила договор дарения на мою маму. В момент
Здравствуйте. В 2023 году моя бабушка, единоличный собственник квартиры, оформила договор дарения на мою маму. В момент переоформления квартиры на маму, в ней с 2009 года были прописаны бабушка и её муж (отношения оформлены официально, но есть брачный договор, по которому после смерти бабушки - муж не имеет права претендовать на её имущество). Бабушка умерла в 2025 году. В квартире остался зарегистрирован её муж, который отказывается выписываться. Подскажите, пожалуйста, есть ли шанс (например, по закону ЖК РФ Статья 31, ч. 4, Ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса, ст. 304). Данный человек не оплачивает коммунальные расходы уже много лет, их оплачивает моя мама, помимо этого он не пускает в квартиру собственников, выпивает. Подскажите, как действовать, чтобы выписать его из квартиры? Спасибо.
Здравствуйте! У человека есть недвижимость в Москве. Это квартира, полученная по договору дарения от его матери 4 года н
Здравствуйте! У человека есть недвижимость в Москве. Это квартира, полученная по договору дарения от его матери 4 года назад. Это его вторая недвижимость, т.е. есть еще одна квартира, в которой он зарегистрирован и живет. Если он полученную от матери квартиру продаст сейчас, то должен ли будет платить налог? Дело в том, что мы считали, что если срок владения более 3 лет, то налог платить не нужно. Но услышали версию, что если это не единственная недвижимость (а в его случае это вторая), то срок владения должен быть более 5 лет, чтобы не платить налог при продаже.
Могу ли я на этом основании отозвать отказ от наследства
Можно ли оспорить наследство. После смерти матери, сестра попросила отказаться от наследства пообещав отдать 25 процентов от стоимости квартиры позже. Деньги жду уже три года, ну и естественно как я понял их я не дождусь. Ситуация такая. Мать была пенсионерка. В 2015 году случился инсульт. После инсульта ее парализовало. Все это время сестра с братом снимали с ее карты пенсию и тратили в своих личных целях. Теперь я узнаю что они нарушали закон, снимая ее пенсию с банковской карты. Могу ли я на этом основании отозвать отказ от наследства. Ведь на момент смерти ее счета на карте были пустые(все деньги снимались сразу). А теперь мне сказали что они не имели права этого делать(без доверенности, или разрешения органов опеки). То есть на момент смерти денежные средства, в наследстве не участвовали. А сумма не маленькая за 10 лет. Сразу уточню, я гр.РФ, наследство в Казахстане. Но законы вроде одинаковые и в России и в Казахстане. ,Мать умерла в январе 2023 года.
Имеется квартира в сельской местности (одноэтажный дом на 2 семьи) Хочу продать свою половину дома, имею документы на квартиру, договор приватизации и договор дарения
Здравствуйте!
Имеется квартира в сельской местности (одноэтажный дом на 2 семьи)
Хочу продать свою половину дома,имею документы на квартиру,договор приватизации и договор дарения.
Земля не оформлена,могу ли так продать квартиру!?
Бывший муж хочет заверить нотариально договор обещания дарения на сына доли в ипотечной квартире после
Бывший муж хочет заверить нотариально договор обещания дарения на сына доли в ипотечной квартире после выплаты ипотеки, но нотариус отказывает в заверении, ссылаясь на то, что квартира в залоге у банка. Правомерно это? Как убедить нотариуса?
Вы ссылаетесь на статьи, утратившие свою силу:
Извиняюсь, за некорректную информацию, сейчас действительно, данную норму регулирует другая статья, а именно ст.31, ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», но суть одинакова и данной нормы, такая же.