8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Чем чревато подписание основного договора купли-продажи на квартиру задним числом?

Добрый день. Беру квартиру в ипотеку и подписан предварительный договор, в котором прописана крайняя дата заключения основного договора 31.12.2018. Сейчас созвонился с продавцом — он утверждает что документы для подписания основного договора купли-продажи не готовы и предлагает оформить его 10.01.2019 и подписать задним числом от 30.12.2018. Какие санкции могут для меня последовать и как защитить себя с правовой точки зрения?

, дмитрий, г. Москва
Марков Михаил
Марков Михаил
Юрист, г. Москва

Добрый день, Дмитрий!

Сейчас созвонился с продавцом — он утверждает что документы для подписания основного договора купли-продажи не готовы и предлагает оформить его 10.01.2019 и подписать задним числом от 30.12.2018. Какие санкции могут для меня последовать и как защитить себя с правовой точки зрения? 

Не рекомендую Вам соглашаться на такие условия. Предложите продавцу заключить дополнительное соглашение к предварительному договору, где указать новую дату.

Если у Вас остались вопросы, Вы можете обратиться ко мне в чат за более подробной квалифицированной консультацией на платной основе, так же готов оказать Вам помощь в составлении необходимых документов.

0
0
0
0

Добрый день. А кредитный договор с банком каким числом будет подписан? Если он будет подписан 10.01.2019, то дата договора купли-продажи точно не будет 30.12.2018, да и в этом смысла никакого  нет. Как ранее Вам отвечали, сделайте дополнительное соглашение о продлении срока предварительного договора. 

1
0
1
0
дмитрий
дмитрий
Клиент, г. Москва

Кредитный договор с банком был подписан 26.11.2018, когда и были переведены деньги. Основной договор производится для передачи права собственности

Похожие вопросы
1150 ₽
Уголовное право
Я, ИП Табакаев купил лесосеку на аукционе, в договоре купли продажи было написано "сплошная рубка., интенсивность 100%"
Я, ИП Табакаев купил лесосеку на аукционе, в договоре купли продажи было написано "сплошная рубка.,интенсивность 100%". Я всё сделал так как написано в договоре, однако приехали сотрудники ОБЭП посчитали пни и обнаружили что древесины срубил больше чем указано в договоре. Есть ли моя вина?
, вопрос №4852712, Валерий, г. Москва
ЖКХ
Суммы за отопление задним числом?
Была собственником квартиры до 06.06.2023 г. При продаже брали справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам. Справку отдали покупателю. На руках у нас нет. В феврале 2024 по отоплению был сделан перерасчет и образовался долг, который был списан с моего банковского счета по судебному приказу. Это законно - начислять доп.суммы за отопление задним числом?
, вопрос №4851225, Наталья, г. Черкесск
Раздел имущества
Доброй ночи, Дом и участок под домом были куплены а феврале 1998 года, брак с июля 1998 года, есть договор купли
Доброй ночи, Дом и участок под домом были куплены а феврале 1998 года, брак с июля 1998 года, есть договор купли -продажи с указанием стоимости дома и земли ( сумма прописана в договоре), в браке дом достраивался , могу ли я получить долю от дома и земли, и как правильно это сделать ?
, вопрос №4850955, Любовь, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Должны ли мы в этом случае вернуть сумму договора?
Здравствуйте! Суть проблемы: в 2008 году продали дом. Есть договор купли-продажи (прилагаю). Но покупатель не зарегистрировал право собственности в росреестре. Покупатель из другого региона. Первое время обещал зарегистрировать имущество после решения своих проблем (насколько мы поняли они стояли в очереди на улучшение жилищных условий, и регистрация могла бы помешать). Потом контакты потерялись, и на связь покупатель не выходит. Все это время с 2008 года по текущий момент все налоги (т.к. перерегистрации не было) и коммунальные платежи платит продавец. Стоимость самого договора покупатель, естественно, выплатил при заключении купли-продажи. Как поступить в данной ситуации? Есть ли возможность одностороннего расторжения договора, т.к. покупатель уклоняется от пункта об обязательной регистрации? Должны ли мы в этом случае вернуть сумму договора? Основная проблема в том, что никаких актуальных контактов нет. Мама, как продавец продолжает нести издержки по налогам и платежам.
, вопрос №4850627, Сергей, г. Белгород
Недвижимость
Договор купли продажи на нежилое помещение расщитались с покупателем 1 200 000 рублей
Добрый день. 14 месяцев назад нотариально заключили зделку. Договор купли продажи на нежилое помещение расщитались с покупателем 1 200 000 рублей. Оценочная стоимость 6 000 000 рублей. 3 дня назад налоговая выставила налог 900 000 рублей. Как поступать дальше.
, вопрос №4850510, Олег, г. Москва
Дата обновления страницы 29.12.2018