Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Каковы риски покупки квартиры без свидетельства о собственности у продавца?

Здравствуйте. У продавца объекта свидетельства о собственности нет, есть только документы-основания на владение двумя долями по 1/2. Есть ли риск при заключении такой сделки?

10 января 2019, 06:23, Мария, г. Москва

покупка квартиры

Елена Искибаева

Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество в настоящее время не выдаются. Попросите предоставить выписку из ЕГРН. В таком случае риски будут сведены к минимуму. Дополнительно попросите расширенную справку о зарегистрированных в квартире гражданах.

В соответствии со ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).

Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

10 января 2019, 06:30

Максим Мощенко

Юридическая компания "Свободный юрист", г. Новосибирск

… кстати, заказать выписку ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, Вы можете самостоятельно, без участия продавца. Сведения открытые!
вот ссылка https://rosreestr.ru/wps/porta...

10 января 2019, 08:42

Похожие вопросы

Право собственности

Здравствуйте, при покупке квартиры в 2013 году за 2, 5 млн площадью 95 метров кВ., был использован материнский

Здравствуйте, при покупке квартиры в 2013 году за 2,5 млн площадью 95 метров кВ. , был использован материнский капитал 500 тыс , и выделены доли в площади трем детям не в рамках маткапитала а по 1/5 на двух родителей и трех детей , то есть по 19 метров кВ , а не по 7 метров( в рамках маткапитала) возможно ли перераспределить доли детей ( уменьшить их ) сейчас - и сделать их в рамках мат капитала по 7 метров?

07 февраля, 18:59, вопрос №4850093, Мария, г. Омск

1 ответ

Налоговое право

Возможно ли мне получить налоговый вычет в сумме затрат на покупку квартиры, если квартира получена по

Добрый вечер! Возможно ли мне получить налоговый вычет в сумме затрат на покупку квартиры , если квартира получена по наследству в 2024 году, продана квартира в 2025 году, я имею документ о покупке квартиры за 1997 год. Стоимость квартиры на тот момент 70 000 000 рублей. Онлайн Калькулятор эту стоимость перевел в стоимость на сегодняшний день 2 743 621.80 рублей.

07 февраля, 16:24, вопрос №4849973, Светлана, г. Волгоград

4 ответа

Наследство

ТНа что обязательно обратить внимание при покупке квартиры полученной в наследство

Доброго дня . тНа что обязательно обратить внимание при покупке квартиры полученной в наследство. Если продавец 90 лет, продает по доверенности через зятя.

06 февраля, 13:04, вопрос №4848800, Влад, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Договорное право

Может ли по договору о задатке при покупке квартиры вносить денежные средства доверенное лицо покупателя с дальнейшим подписанием договора о задатке без нотариальной доверенности от покупателя

Здравствуйте! Может ли по договору о задатке при покупке квартиры вносить денежные средства доверенное лицо покупателя с дальнейшим подписанием договора о задатке без нотариальной доверенности от покупателя. Спасибо за скорый ответ.

06 февраля, 11:23, вопрос №4848679, Татьяна, г. Сочи

4 ответа

1150 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

Могу ли перевести треть цены квартиры напрямую продавцу и прописать в договоре купли-продажи, что оплата в

Свекровь покупает квартиру. Денег у нее не хватает. Хочу помочь деньгами и внести треть стоимости квартиры, на долевую собственность не претендую. Могу ли перевести треть цены квартиры напрямую продавцу и прописать в договоре купли-продажи, что оплата в размере таком-то произведена третьим лицом, ФИО», а в назначении платежа написать: «оплата по договору такому-то номер и дата»?

06 февраля, 06:38, вопрос №4848428, Елена, г. Екатеринбург

8 ответов