Приватизация. Нужна ли?

Ирина, добрый вечер!

Все кто прописан в данный момент в квартире, имеют право на долю в приватизации. Если будет отказ с каждого в пользу одного человека, то приватизировано данное жилье будет на одного. Если приватизировать на мать, то наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя;

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Если главный квартиросъёмщик умрёт, в квартире останутся проживать те, кто в ней прописан (или те кто внесён в договор соц. найма). Приватизация - это другой вопрос. Квартиру могут приватизировать один из прописанных в ней, или несколько человек. Для этого нужно иметь право приватизации, и что бы все прописанные (включая тех, кто не будет участвовать в приватизации) дали согласие на приватизацию

Несмотря на то, что мама старенькая, она полностью и целиком права в том, что касается пользования. В том, что касается распоряжения (сдавать в наём, продавать, дарить и т.д.), то распоряжаться можно только своей собственностью. Квартира же находится в муниципальной собственности. И все зарегистрированные в ней лица проживают в квартире по договору социального найма. С которым ничего не случится в случае смерти старенькой мамы.

Квартира по умолчанию приватизируется в равных долях на всех лиц. И только с согласия всех лиц. Однако доля прочих может увеличиться, если кто-то из проживающих напишет отказ. В этом случае он получает пожизненное право пользования квартирой, что не всегда хорошо сказывается на ее рыночной стоимости и является по сути обременением, поэтому на это надо идти очень осторожно.