Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Долевое участие в строительстве

Что можно потребовать от застройщика, если срок сдачи дома перенесли на 1 год?

Здравствуйте , срок сдачи дома перенесли на 1 год, так как я живу на съемной квартире я переплачиваю большую сумму , могу ли я потребовать эту сумму у застройщика ? И вообще что можно сделать?

30 января 2019, 10:09, Максим, г. Великий Новгород

Кристина Сорокина

Юрист, г. Екатеринбург

Здравствуйте

Да, Вы имеете право требовать сумму неустойки у застройщика по причине несвоевременной сдачи дома в эксплуатацию. Сроки сдачи дома должны быть прописаны в документах.

Удачи

30 января 2019, 10:15

Сергей Семенов

Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Максим.

Если Вы не заключали дополнительного соглашения о переносе сроков сдачи квартиры, то можно взыскать неустойку за фактическую просрочку передачи квартиры. О выплате неустойки и морального вреда можно направить застройщику претензию. Если застройщик не ответит, то взыскать через суд.

Пункт 2 статьи 6 Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004 N 214-ФЗ:

В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансированияЦентрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства вследствие уклонения участника долевого строительства от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства застройщик освобождается от уплаты участнику долевого строительства неустойки (пени) при условии надлежащего исполнения застройщиком своих обязательств по такому договору.

30 января 2019, 10:18

Ирина Макаревич

Юрист, г. Великий Новгород

Здравствуйте, Максим. Нужно смотреть, если Вы согласились с этим переносом срока, подписали дополнительное соглашение к договору, то ничего сделать будет нельзя, т.к. Вы дали свое согласие. Если Вы не подписывали дополнительное соглашение к договору об увеличении срока, то в данном случае нужно будет обратиться в суд с требованием выплаты неустойки и расходов на съем жилья. Данные дела достаточно быстро решаются.

02 февраля 2019, 18:47

Похожие вопросы

Трудовое право

По постановлению должна, но если срок отработки закончился, нужно ли это делать?

Был заключен договор о целевом обучении в 2019 г. Отработала 1,5 года и ушла в отпуск по беременностям и родам, далее в отпуск по уходу за ребенком. Согласно новому постановлению №555 от 27.04.2024 г. они учитываются в срок отработки договора о целевом обучении, если отпуск был предоставлен по месту работы, указанному в договоре. Да, там и был предоставлен. Теперь хочу расторгнуть трудовой договор. Вопрос состоит в том, должна ли я уведомлять заказчика (по договору это департамент здравоохранения) о расторжении трудового договора? По постановлению должна, но если срок отработки закончился, нужно ли это делать?

13 февраля, 22:24, вопрос №4857652, Екатерина, г. Воронеж

1 ответ

Медицинское право

Инвалида 3 группы сократили с предприятия, при постановке в центре занятости потребовали справку МСЭ, инвалидность была получена в 1996 году, в то время таких справок не выдавали, как быть?

Добрый день! Инвалида 3 группы сократили с предприятия, при постановке в центре занятости потребовали справку МСЭ, инвалидность была получена в 1996 году, в то время таких справок не выдавали, как быть?

13 февраля, 04:59, вопрос №4856553, ЕЛЕНА, г. Барнаул

1 ответ

Гражданское право

Могут ли с меня потребовать оплату, если прошло более 10 лет?

Здравствуйте. Я в десятых годах окончил вуз в Беларуси на бюджетной основе, после чего продолжил образование в РФ (магистратура, аспирантура). Остался и работаю в РФ. Соответственно, в Беларуси не отработал распределение. Вопрос: какой срок давности отработки распределения в Беларуси? Могут ли с меня потребовать оплату, если прошло более 10 лет?

12 февраля, 22:39, вопрос №4856452, Георгий, г. Москва

1 ответ

Наркотики

Подскажите сколько могут дать парню и можно ли как то срок наказания уменьшить?

Здравствуйте,произошла неприятная ситуация Парень 19 лет ходил рядом с девочкой которая делала закладки ей 15 лет,он закладки не клал,делала все она,так же помогал в фасовке различного товара Мефедрона/марихуанны Задержали опера отвезли в отдел,19 летнего парня забрали изъяли телефон у двоих,девочку которая занималась этим всем увезли домоф обратно.Так же у этой девочки было около 100гр Мефедрона на квартире которую снял парень,она все говорит что это ее и парень не при делах.Подскажите сколько могут дать парню и можно ли как то срок наказания уменьшить?

12 февраля, 11:10, вопрос №4855638, Лиза, г. Челябинск

1 ответ

Наследство

Что можно сделать в этой ситуации?

Здравствуйте. Сдала квартиру молодой паре , парень военный , получал по договору компенсацию от части, сейчас с меня требуют доказательства на право сдачи квартиры. ситуация в том что собственник умер сейчас подаю иск в суд на право наследования собственности. Что можно сделать в этой ситуации?

12 февраля, 07:15, вопрос №4855324, Петрашова Елена Сергеевна, г. Владивосток

4 ответа