Налог с продажи квартиры, ранее приобретенной с использованием мат капитала

Здравствуйте .Собираюсь продать квартиру которую покупала в 2016 г ,у меня 2 детей у каждого по 1/3 доли у мужа нет доли т.к жилье приобреталось после развода.Возник вопрос :в каком размере мне нужно будет оплатить налог после продажи этой квартиры , есть ли способы уменьшить этот налог ,если не прошло 5 лет после покупки.Стоимость в договоре купли -продажи указана 1.400.000,где 400.000 из них средства мат кап,буду продавать её за 1.600.000.