Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Почему у меня возникла данная задолженность по услугам ЖКХ?
Добрый день! Два года назад мною была приобретена квартира. предыдущий собственник передал ее без каких-либо задолженностей по коммунальным платежам. по истечении двух лет мне звонят из генерирующей компании, говоря о том, что я имею задолженность за горячее водоснабжение и отопление ( сумма примерно в 30000), хотя эти два года я исправно платила ежемесячно, имеются счетчики воды ... все чеки по платежам сохранены. В компании мне пояснили, что лицевой счет не переоформлен на меня как на нового собственника квартиры (на переоформление документы отправила). В горводоканале две фамилии : моя и бывшего собственника. Куда уходили мои платежи - не известно. Подскажите, как быть в такой ситуации, с каким вопросом подойти к бухгалтеру управляющей компании?
Уважаемая Екатерина! При переоформлении лицевых счетов предоставьте документ, подтверждающий момент возникновения права собственности на квартиру. С этой даты все обязательства по жилому помещению несете Вы. Также представьте квитанции оплаты и напишите заявление о том, чтобы эту оплату отнесли на Ваш лицевой счет. Долги предыдущего собственника на Вас не переходят, и Вы не обязаны их оплачивать. Удачи Вам.
Здравствуйте, Екатерина!
Безусловно, Вы не должны оплачивать жилищно коммунальные услуги за предыдущего собственника (исключением является только взносы на капитальный ремонт, но в данном случае о них речь не идет, как я понял).
согласно ст. 153 Жилищного кодекса
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услугивозникает у:
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
Право собственности на недвижимое имущество, в силу ст. 8 ГК, возникает с момента государственной регистрации поэтому действия «коммунальщиков» неправомерны.
Возможно, имеет смысл отправить жалобу в региональную Госжилинспекцию и жалобу в районную прокуратуру.
При необходимости составления документов, можете обратиться к юристам на данном сайте.