Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как на меня может негативно повлиять владение данной квартирой?
Хочу купить однокомнатную квартиру, вторичка, (32м2) 11/12 долей, 1/12 доля у собственника, который умер.
Вопрос: Как на меня может негативно повлиять владение данной квартирой? Могут ли собственники 1/12 доли объявиться и заявить права на фактическое проживание или принудить к выкупу доли?
Здравствуйте Руслан.
Как на меня может негативно повлиять владение данной квартирой?
Что Вы понимаете под негативным влиянием? Например, могут потребовать установления порядка пользования.
Могут ли собственники 1/12 доли объявиться и заявить права на фактическое проживание
конечно могут. Это то же их собственность.
или принудить к выкупу доли?
Они Вас принудить не могут, а вот Вы можете через суд.
предложение 2 аб. 2 п. 4 ст. 252 ГК РФ
В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.