Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как произвести изменение подписанта договора по ДДУ?
Мы с супругой купили квартиру по ДДУ, она являлась подписантом договора, сейчас мы решили, что бы я являлся стороной сделки. Как правильно и дешевле это оформить, будет ли это являться переуступкой (если мы супруги)?
Имущество супругов, нажитое ими во время брака, является общим независимо от того, на имя кого из них оно приобретено (п. 2 ст. 34 СК РФ).Доли супругов в общем имуществе признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (п. 1 ст. 39 СК РФ). Даже если доли признать равными, Вам следует оформить соглашение уступки прав и обязанностей по ДДУ. Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается только после уплаты им цены договора или одновременно с переводом долга на нового участника долевого строительства в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации (п. 1 ст. 11 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»).