Частичное обжалование протокола общего собрания собственников СНТ
Добрый день. Мы оспариваем решение ОСС СНТ частично (имеется протокол ОСС, в повестке дня стандартные вопросы - избрание председателя, принятие сметы и отчета, и т.п.). Первоначально исковым требованием было признать недействительным решение о передаче в собственность участков земли общего пользования (всего передавали 20 участков, заявлены все 20 участков как неудобия, но из них пять - земли спортивной и детских площадок). Соответственно, решение о передаче этих 5 участков мы оспариваем, их назначение и размер не были известны голосующим). Первоначально основанием иска была ст. 181.4. ГК РФ (отсутствовал список участников). Однако в суде список появился, при его изучении мы нашли двойную запись участников и не членов СНТ, соответственно основание иска было изменено на ст. 181.5 (ничтожность вследствие отсутствия кворума). Кворума действительно не было, приписки и нарушения существенные.Теперь вопрос - ведь статья 181.5 подразумевает ничтожность всего протокола? Исковых требований мы не изменяли, т.к. насколько я знаю мы можем изменить либо предмет, либо основание иска, мы изменили его основание, то есть оспариваем одно из 6 решений собрания, по основаниям ничтожности (отсутствие кворума). Что делать дальше? Должна ли я заявить об оспаривании всех решений протокола? Может ли судья отказать в удовлетворении иска на том основании, что мы оспариваем лишь часть решений собрания, а при отсутствии кворума должны стать ничтожными все решения? если судья примет решение в нашу пользу по конкретно заявленному нами требованию, не обратив внимание на остальные решения собрания - правильно ли я понимаю, что остальные решения тоже будут ничтожными уже без решения суда (ничтожное решение недействительно независимо от решения суда по ст. 181.3)?
