Как разделить собственность на дом в долях среди членов семьи?

Здравствуйте..есть ипотека при разводе разделили пополам ...плочу исправно ипотеку ..но есть долги по кредитам в другом банке около миллиона ...есть 1/2 доля у отца в квартире...вопрос могут ли пристава продать эту 1/2 долю за долги...и какое жилье считается единственным эта доля или ипотека...спасибо

Мы с супругом состояли в отношениях около 7 лет, из которых 3 года — в официальном браке. Супруг имеет два гражданства — российское и болгарское. В течение одного года я проживала в Болгарии по семейным основаниям, так как у меня была карта члена семьи гражданина ЕС. Детей в браке нет. Во время совместной жизни отношения стали напряжёнными: • мы вели раздельный быт, • супруг полностью распоряжался финансами, • я фактически не имела доступа к его доходам и тратам, • большую часть времени проводила дома, редко выходила, не имела личных покупок, кроме бытовых мелочей. Суть имущественного спора: До брака у меня была машина, купленная моими родителями — то есть по сути подаренная мне. Уже в браке мы продали эту машину обратно моим родителям. После этого родители передали мне сумму 2 200 000 рублей — по их словам, в качестве подарка лично мне, чтобы я могла чувствовать себя комфортно в Болгарии и имела собственные средства. На эти деньги в период брака был приобретён автомобиль Audi A5 Sportback 2019 года выпуска, который оформлен на имя моего мужа и находится сейчас в Болгарии. Сейчас супруг утверждает, что автомобиль был куплен на совместные деньги и требует признать его совместно нажитым имуществом. При этом я знаю, что собственных средств у него на тот момент не было, и покупка была совершена исключительно на деньги, которые мне подарили родители. Что меня интересует: 1. Как в суде доказать, что переданные мне родителями средства были личным подарком, а не общим доходом семьи? 2. Подойдёт ли для этого нотариальное заявление от родителей о факте дарения денег, если его оформить сейчас, спустя несколько лет после передачи? 3. Имеет ли значение, что формально между мной и родителями был оформлен договор купли-продажи машины, а не дарения, но фактически деньги мне были просто подарены обратно? 4. Можно ли в суде добиться признания автомобиля моей личной собственностью, несмотря на то, что он оформлен на мужа и находится за границей (в Болгарии)? 5. Если физически забрать машину невозможно, могу ли я требовать денежную компенсацию её стоимости? 6. Возможно ли одновременно подать заявление в российский суд о разделе имущества и обратиться к болгарскому юристу, чтобы зафиксировать автомобиль там (например, наложить ограничение на продажу)?

Взыскание денег за отделочные работы дома. Имеется частный дом, собственники которого: ребенок 14 лет (4/9), ребенок 8 лет (4/9), бабушка этих детей (1/9). Участок, на котором расположен дом в собственности тех же лиц, в том же соотношении. Данная недвижимость получена следующим образом: в 2022 г куплена с использованием материнского капитала в собственность вышеуказанных детей и их матери (по 1/3), в сентябре 2024 г мать умерла, ее доля (1/3) перешла по наследству ее детям и ее матери (бабушке детей)- по 1/9 части. Таким образом сформировались указанные доли в собственности. С момента покупки дома (2022 г) и до настоящего времени выполнялись работы по отделке дома и облагораживанию земельного участка. Основные суммы оплачивала бабушка детей (с момента покупки дома до марта 2025 г официально собственником она не являлась, в марте 2025 г произошло вступление в право наследства, после чего ей принадлежит 1/9 часть дома и 1/9 часть участка). Материалы для отделочных работ приобретались рабочими-отделочниками, затем денежные средства перечислялись на их банковские карты (через Сбербанк онлайн), чеки из магазинов имеются. Официальных договоров с отделочниками не заключалось, оплата их работы осуществлялась так же путем переводов на банковские карты. В настоящее время доли детей (4/9 + 4/9) в доме и земельном участке будут продаваться, взамен этого детям будет приобретена квартира (процедура и нюансы продажи известны). Бабушка детей требует от меня (я законный представитель детей, их отец) вернуть ей потраченные деньги, т.к. считает, что ее обманули. Имеет ли она на это право? Если имеет право, то это распространяется на весь период затрат или только на период, когда она являлась собственником 1/9 части недвижимости?