Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Раздел недвижимости, в реконструкцию которой супруга внесла денежные средства
Согласно брачному договору, РЕКОНСТРУКЦИЯ ЗДАНИЯ ПРИЗНАЕТСЯ СОБСТВЕННОСТЬЮ СУПРУГИ. Подписывая договор с этим абзацем, я был уверен, что под реконструкцией здания подразумевается возведение пристройки, которая и будет отнесена к собственности супруги. Однако бывшая супруга собирается отсудить у меня всю！ мою долю, утверждая, что под реконструкцией здания подразумевается весь новообразованный объект, при этом ссылается на кадастровый закон, в соответствии с которым при регистрации нового ОКС прежний раздел закрывается. Пристройка возведена за счет средств супруги, доли в праве до реконструкции 2/3 и 1/3 у супруги. Я же считаю, что ее доля должна быть изменена пропорционально увеличению площади дома в результате строительства пристройки. Так кто же прав？Спасибо, если можно, дайте ссылку на статью и пост. высших судов.
понятие реконструкции дано в п. 14 ст. 1 ГрК РФ. Согласно указанной норме под реконструкцией понимается изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.
Советую ознакомиться с Обзором судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утвержденным Президиумом ВС РФ 19.03.2014 г.