Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Военная ипотека и расторжение контракта
Я военнослужащий, могу ли я расторгнуть досрочно контракт в вооруженными силами при этом имея военную ипотеку, доплатить остаточные средства из своего кармана без долга государству? Или квартира мне не будет принадлежать после расторжения ?
Здравствуйте, Артем!
Соглашусь с Александром Ждановым. Учитывая недостаточную выслугу лет, а также основания увольнения, у Вас прекращается право использования накоплений по Вашему накопительному счету, причем прекращается оно с момента возникновения, другими словами-Вы обязаны будете вернуть выплаченные средства, в соответствие п. 2 ст. 15 N 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих»:
2. При досрочном увольнении участников накопительно-ипотечной системы с военной службы, если у них не возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 настоящего Федерального закона, участники накопительно-ипотечной системы обязаны возвратить выплаченные уполномоченным федеральным органом суммы по договору целевого жилищного займа ежемесячными платежами в срок, не превышающий десяти лет.
При этом в случае увольнения участников накопительно-ипотечной системы с военной службы по основаниям, предусмотренным подпунктами «д» — «з», «л» и «м» пункта 1, подпунктами «в» — «е.2» и «з» — «л» пункта 2 статьи 51 Федерального закона от 28 марта 1998 года N 53-ФЗ «О воинской обязанности и военной службе», начиная со дня увольнения по целевому жилищному займу начисляются проценты по ставке, установленной договором целевого жилищного займа. Суммы начисленных процентов участники накопительно-ипотечной системы обязаны уплатить в уполномоченный федеральный орган в виде ежемесячных платежей в срок, не превышающий десяти лет. Процентный доход по целевому жилищному займу является доходом от инвестирования. Проценты начисляются на сумму остатка задолженности по целевому жилищному займу.
Как следует из данной нормы, основаниями, которые дают право на безвозвратное использование накоплений в случае увольнения являются те, что указаны в п. 1,2 и 4 ст. 10 того же ФЗ № 117:
Основанием возникновения права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника, в соответствии с настоящим Федеральным законом является:
1) общая продолжительность военной службы, в том числе в льготном исчислении, двадцать лет и более;
2) увольнение военнослужащего, общая продолжительность военной службы которого составляет десять лет и более:
а) по достижении предельного возраста пребывания на военной службе;
б) по состоянию здоровья — в связи с признанием его военно-врачебной комиссией ограниченно годным к военной службе;
в) в связи с организационно-штатными мероприятиями;
г) по семейным обстоятельствам, предусмотренным законодательством Российской Федерации о воинской обязанности и военной службе;
4) увольнение военнослужащего по состоянию здоровья — в связи с признанием его военно-врачебной комиссией не годным к военной службе.
Отсюда следует, что уволиться без возврата денежных средств, к сожалению, Вам не позволяет ни выслуга, ни основание увольнения.
С уважением.
7 лет общей выслуги, по собственному желанию
Если вы заплатите банку — то квартира будет ваша.
Кроме того, вы также должны будуете вернуть ФГКУ «Росвоенипотека» (далее — Учреждение) в срок до 10 лет все средства, предоставленные вам по договору ЦЖЗ, включающие первоначальный взнос и платежи, перечисленные Учреждением в счет погашения ипотечного кредита (данные средва выплачиваются без уплаты процентов).
Если вы уволитесь по неуважительной причине (в связи с несоблюдением со стороны военнослужащего условий контракта, лишением воинского звания, утратой доверия и др.), то вам еще будут начислены проценты за пользование ЦЖЗ.
Удачи!