Здравствуйте!
Раздел земельного участка осуществляется по соглашению между собственниками и не зависит от размера долей в собственности на жилой дом находящемся на участке.
Необходимо учитывать что нормативными актами предусмотрены максимальные и минимальные размеры земельных участков.
В итоге Вам нужно обратиться к кадастровому инженеру для межевания участка, и показать ему как Вы хотите разделить участок, с учетом минимальных размеров Вам сделают межевание.
ст. 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
Требования к образуемым и измененным земельным участкам
1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами.
3. Границы земельных участков не должны пересекать границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов.
4. Не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости.
5. Не допускается раздел, перераспределение или выдел земельных участков, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием.
6. Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Также при межевании земельных участков должны быть соблюдены ограничения указанные выше.
Это все прочитано. И, если нет согласия? Анатолий в доме не живет, а там семья и почему ему надо отдавать половину? Какой закон можно применить?